CL 12 8 82

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 13 m y fondo de 30.93 m, logrando una proporción de 1 a 2.37, con frente sobre la CL 12. Se emplaza mediante un volumen de patio central. La fachada consta de 2 niveles divididos por una cornisa. El nivel 1 se compone de 5 vanos rectangulares de acceso; el vano lateral occidente posee una portada con textura de sillares de piedra. El nivel 2 se compone de 5 balcones en voladizo sobre la cornisa, con baranda de hierro, marco y decoración de molduras. Los balcones laterales poseen una portada de columnatas. El conjunto remata con una cornisa y alero de caja. Se ingresa por todos los accesos a un gran espacio de libre que sirve de local comercial, varios módulos de mobiliario de exhibición se distribuyen por el espacio. Al fondo hay un baño, 2 bodegas, un cuarto de aseo y una escalera de 2 tramos junto al patio. El nivel 2 sirve de bodega en planta libre. Sistema estructural de muros de carga en ladrillo en la parte frontal; el resto del inmueble tiene una estructura de pórticos y entrepisos de concreto. Acabados de pañete, estuco y pintura. Pisos de baldosa. Carpintería de metal y madera. Cubierta en teja termo acústica. El estado de conservación es malo, se ha realizado modificaciones en acabados, ampliación de vanos en el nivel 1, supresión de muros internos originales, lo cual ha alterado significativamente su espacialidad y estética original. Conserva la implantación y tipología de patio central, así como elementos de la fachada en el nivel 2.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo Republicano de comienzos del siglo XX. No se conoce su diseñador o constructor. Destinado para uso residencial, actualmente tiene uso comercial. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (republicano, de transición, movimiento moderno). La presencia del pasaje Hernández hace de la manzana una de las pocas que posee circulaciones peatonales internas, lo cual genera dinámicas urbanas y sociales distintas respecto a los demás sectores del barrio. En ella se presenta un uso comercial sobresaliente, mantiene una alta y constante concurrencia de personas. El inmueble es propiedad de Distribuidora Paisa LTDA. Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, se observa que la ocupación del predio no tuvo modificaciones. Solo se cubrió el patio central con una marquesina. Debido al avanzado estado de deterioro, en 2008 se realiza una propuesta de restauración diseñada por el Arq. César Iván Torres Ávila, la cual contemplaba recuperar la espacialidad original, liberando de adiciones y renovando los elementos originales en estado de deterioro. Sin embargo, al parecer esta propuesta no se llevó a cabo. La cubierta fue reformada totalmente, se cambió la teja de barro por teja termo acústica. Se conservó el patio y la fachada original, la estética, espacialidad y materialidad original se modificó significativamente. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórco: Inmueble procedente del periodo Republicano de finales del siglo XIX. Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Hace parte de una significativa transformación de los usos y dinámicas del sector, que pasaron de ser residenciales, a comerciales e institucionales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de del periodo Republicano, representado por el uso de elementos decorativos como marcos, portadas, columnatas, cornisas, balcones en voladizo, barandas en forjado de hierro y remate de alero de caja. El interior ha sido objeto de significativas transformaciones espaciales y de materiales de acabado, por lo cual, su estética actual difiere de la original. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (republicano, de transición, movimiento moderno), lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.