CL 12 C 4 59

Inmueble de dos pisos de altura, paramentado en un predio medianero, cuyas dimensiones son 24.26m de frente sobre la calle 12 C por 37.23m de fondo, logrando una proporción de 1 a 1.53 veces. La ocupación total del predio se realiza a través de un volumen de siete crujías que conforma dos patios centrales, dispuestos consecutivamente y cubiertos con marquesinas. La espacialidad interna consta de un largo corredor con acceso independiente sobre el costado occidental, el cual comunica con el predio 021; los 3 accesos centrales dan ingreso a un hall con recepción, que cuenta con unas anchas escaleras laterales que comunican con el segundo nivel. Una circulación paralela distribuye a 2 patios centrales cubiertos, intercalados por una sala de estudio; sobre el costado oriental se disponen 3 auditorios, de los cuales 2 tienen un ingreso alterno e independiente desde el exterior, por el acceso lateral oriental. En la parte posterior se disponen unos baños, un depósito, otra sala de estudio y unas escaleras auxiliares de servicios. En el segundo nivel hay varias dependencias de oficinas y servicios. La fachada se estructura a partir de un plano continuo de dos niveles, con zócalo en piedra y franjas horizontales en bajo relieve. En el primer piso se encuentran las puertas antes mencionadas y tres ventanas en forma de arco de medio punto, mientras que en el segundo piso se localizan tres ventanas en cada costado de una ventana central rectangular; todos estos vanos poseen molduras que los enmarcan y en el caso del segundo piso, también un antepecho en alto relieve que les sirve de base. Toda la fachada esta rematada por un gran alero con canes a la vista y canal metálica de las aguas lluvias. El sistema estructural se basa en muros de carga en mampostería, los entrepisos son en madera, se encuentran algunos pisos originales y la cubierta es a dos aguas sobre una estructura en madera y acabado en teja de barro.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el periodo Republicano de finales de siglo XIX. Presenta un lenguaje formal muy propio de este momento histórico, fundamentado en el diseño de su fachada y la correspondencia a un orden claro en sus vanos, sin embargo, su distribución espacial interna ha sufrido grandes modificaciones, que para beneficio del inmueble, no han afectado su tipología e implantación. Si bien el inmueble fue concebido para tener un uso residencial, es claro que a partir de los nuevos usos del sector y de la oferta educativa que caracteriza a esta manzana, ha tenido una transformación que lo ha llevado a tener un uso institucional y que corresponde a la naturaleza de su propietario, el Colegio Mayor de Nuestra Señora del Rosario. No se conocen datos exactos a cerca de su diseñador o constructor.

Valor histórico: Inmueble construido durante el periodo Republicano de finales de siglo XIX. Posee un alto valor histórico por ser uno de las pocas edificaciones que ha mantenido en un alto grado de conservación en su implantación y materialidad.

Valor estético: El valor estético de este inmueble parte del estado y del diseño de su fachada, también se fundamenta en su distribución espacial interna, la cual se estructura a partir de dos patios que no han cambiado por más de un siglo de existencia, además por su cubierta que tiene una composición importante a partir de la existencia de pequeños lucernarios en ella. Al interior se destacan en gran medida las arcadas de medio punto, algunas revocadas y pintadas, y otras con el ladrillo a la vista, lo cual le otorga una riqueza espacial. Se observa una decoración con molduras en cielorrasos y columnas. Por su proporción volumétrica y rigurosidad geométrica, es un referente visual dentro del perfil urbano.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.