Conjunto residencial Nueva Santafé
Inmuebles de Patrimonio Material
DENOMINACIÓN
003203014003
Conjunto residencial Nueva Santafé
N.A.
No
CLASIFICACIÓN TIPOLÓGICA
Material
Inmueble
Arquitectónico
Arquitectura habitacional
Vivienda urbana
Vivienda multifamiliar
LOCALIZACIÓN
Bogotá
Bogotá D.C.
KR 6 6 C 58
N.A.
Candelaria
(003203) Santa Bárbara Ctro
LOCALIZACIÓN
014
003
No
N.A.
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Si
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE
9770
5266
4504
FOTOGRAFÍA DEL BIC
INFORMACIÓN CATASTRAL
No PH
Dotacional privado
ORIGEN
1987
XX
Contemporáneo
Residencial
NORMATIVIDAD VIGENTE
Si
Resolución 0088 de 2021 del Mincultura
Zona de Influencia PEMPCHB
Distrital
Ver ficha en PDF
NORMATIVIDAD VIGENTE
N2-T7-G7
N2
T7
G7
CO2 Conservación Contexto
R Residencial con Actividad Económica en la Vivienda
DESCRIPCIÓN
Inmueble de 4 pisos y sótano paramentado en un predio esquinero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 98.49 m y fondo de 98.88 m, logrando una proporción de 1 a 1 aproximadamente, con frentes sobre las carreras 6 y 5, y calles 5 y 6. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen con 4 patios centrales, comunicado al sur con el Salón Comunal y el Parque Público Nueva Santa Fe. Se ingresa al conjunto por todo el perímetro a través de múltiples accesos que se acomodan a la topografía mediante escaleras y desniveles, los cuales generan circulaciones en diagonal que conducen a los puntos fijos y patios interiores, articulando las unidades de vivienda a su alrededor. Las fachadas consta de 4 niveles: el primer piso está retrocedido y contiene los accesos a locales comerciales y al conjunto residencial, conformando galerías perimetrales. Los niveles superiores están resueltos en un plano que sobresale con respecto al nivel inferior y se escalona según la topografía. Los vanos corresponden a figuras geométricas simples, como cuadrados, rectángulos, círculos y triángulos; su disposición es intercalada, creando distintos remates mediante cubiertas acristaladas a dos aguas y volúmenes rectangulares que las enmarcan. El sistema estructural es de pórticos de concreto y muros de cerramiento en ladrillo a la vista, entrepiso en concreto y cubierta a 2 aguas en teja ondulada. Al interior muros de ladrillo con revestimiento de pañete y pintura; carpintería metálica en puertas de acceso y ventanas; carpintería de madera en puertas interiores.
OBSERVACIONES
Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.
RESEÑA HISTÓRICA
Inmueble procedente del período contemporáneo, emplazado en una manzana consolidada desde 1790 y construido en 1994-1996 por Urbano Ripoll, con diseño de los arquitectos Julián Guerrero y Rogelio Salmona. Es parte de un proyecto de revitalización urbana que iba desde la Calle 7 a la 4 y de la Carrera 4, hasta la 7. El anteproyecto combinaba la restauración e integración de edificaciones coloniales y republicanas en armonía con las nuevas; para ello, el Arq. Germán Téllez sugirió conservar 77 predios (Monumentos Nacionales de la zona, la iglesia y la casa Cural de Santa Bárbara), apoyado por el Consejo de Monumentos Nacionales y el Instituto Colombiano de Cultura, sin embargo, al final solo se conservaron 9 predios, los demás perdieron su cubierta, a lo que sobrevino el deterioro y posterior demolición. En la fotografía aérea de 1936 se observa el predio anteriormente ocupado por edificaciones posiblemente de los períodos colonial y republicano; para 1984 se observa la demolición de las edificaciones y en 1987 se observa el proyecto en proceso de construcción. Tras una difícil ejecución, solo se construyeron 3 manzanas y 20 años después se adicionó el Salón Comunal; en 2004 se desarrolló la manzana 015 con la construcción del Archivo Distrital de Bogotá. Actualmente las manzanas 019 y 020 se encuentran vacías. El inmueble es manejado por la Administración del conjunto Nueva Santa Fe.
VALORACIÓN
Valor histórico: El inmueble fue construido entre 1994 y 1996, durante el período contemporáneo. Hace parte del proyecto de renovación urbana Nueva Santa Fe, de gran importancia en el desarrollo del Centro Histórico debido a su extensión, y a los cambios arquitectónicos y sociales generados a raíz de la demolición de manzanas completas. Conserva su tipología original y lenguaje arquitectónico sin modificaciones desde su construcción, y es reconocido por se obra de los arquitectos Julián Guerrero y Rogelio Salmona.
Valor estético: En este inmueble, procedente de la última década del siglo XX, se conserva el diseño original, con una distribución en torno a patios centrales. En él se identifican elementos del repertorio formal-material de la arquitectura del Movimiento Moderno, en cuyo contexto se formaron los arquitectos. Se vale de volúmenes limpios desprovistos de ornamento, en el que las texturas son logradas a partir de un manejo singular del ladrillo, al independizarlo de la estructura de concreto, generando un contraste con la arquitectura de otros períodos que aún prevalece en el sector. Su espacialidad viene estructurada por los espacios abiertos, en función de las visuales y el recorrido, y delimitada por zonas verdes que configuran barreras sonoras y visuales con el contexto.
Valor simbólico: El proyecto de renovación urbana Nueva Santa Fe ocupa un sitio con una importante carga simbólica, y sus manzanas son testimonio del desarrollo urbano de la época colonial y republicana. Su implantación modificó radicalmente las dinámicas sociales y culturales del sector, generando cambios de uso del suelo, que dejó de ser netamente residencial-comercial para incluir el uso institucional, dotacional y cultural.