KR 13 17 74

Inmueble de 5 pisos, paramentado en un predio medianero de forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 32.69 m y fondo de 56.07 m, logrando una proporción de 1 a 1.7 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 13. La ocupación del predio se realiza a traves de 2 volumenes compactos con ocupacion total: el 1° volumen localizado en su costado frontal de 5 pisos de altura y dos patios laterales alargados y simeticos, mientras el 2° volumen localizado en el costado posterior de 1 piso de altura a doble altura. Su uso actual es mixto entre comercio y vivienda. Desde la carrera 13 se accede a la edificación a travez de vano central de acceso marcado por alero en estructura metalica que entrega a corredor y remata en punto fijo con escaleras y ascensor. El 1 er piso consta de 5 locales comerciales, hall de acceso y servicios; los pisos superiores son utilizados para áreas de apartamentos. La fachada en general consta de 3 cuerpos: basamento, cuerpo medio y cuerpo alto, resuelta en 1 plano con enfasis en la simetria. El basamento correspondiente al 1° piso consta de 1 vano de acceso principal central y 8 vanos de acceso a locales equidistantes. El cuerpo medio correspondiente del 2° al 4° piso, simetrica en su composicion, consta de 3 cuerpos: 2 cuerpos laterales lozalizados en sus extremos con 2 vanos de ventana unidos por marco de realce y separados por muro. Lo anterior en sus 2 costados y en cada piso. El cuerpo central consta de 6 vanos de ventana horizontales distribuidos simetricamente en cada piso, unidos en conjunto por tabiques verticales y horizontales. El cuerpo alto correspondiente al 5° piso consta corredor tipo balcon con baranda en bloque tipo celocia enmarcados en machones El sistema estructural es de muros de carga y entre en madera. Los materiales de los muros son en ladrillo recubiertos con piedra muñeca en fachada y con pañete y pintura al interior, carpintería metálica en ventanas y puertas de acceso; y cubierta a dos aguas en teja de asbesto cemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en los inicios del periodo moderno de finales de la década de los 40. Destinado para uso mixto entre comercio y vivienda, mantiene actualmente su uso original. Es propiedad horizontal. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Se evidencian intervenciones menores de cubierta en volumen posterior en cuento a cambios de material y caídas de agua. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido en los inicios del periodo moderno, finales de la década de los 40, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus intervenciones. Tanto en su uso como en su altura es concebido con las ideas modernizadoras del centro de la ciudad de mediados del siglo XX. Hace parte de la consolidación de la manzana en el periodo moderno y de las trasformaciones del sector en el periodo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, es representativo de los inicios del periodo moderno y de la consolidación del sector en la época. Conserva rasgos de los principios del diseño moderno tales como su tratamiento volumétrico mediante formas simples, simetría, equilibrio entre el lleno y el vacío y fachada sobria.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y el sector de La Capuchina, representa la imagen de la ciudad consolidada a mediados del siglo XX. Está vinculado con la adopción de los estilos modernos para cualificar sectores de la época.