KR 4 ESTE 19 A 27

Inmueble de un piso con mezzanine posterior, paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 4.50 m y fondo de 6.50 m, logrando una proporción de 1 a 1.4 veces aproximadamente con frente sobre la calle carrera 4 Este. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto de ocupacion total. Se ingresa a través de un vano central de acceso que entrega a un área libre compuesto por la sala, el comedor y dependencias de servicios. El segundo nivel posterior correspondiente al mezzanine, consta de una habitación y servicios. La fachada está resuelta en un solo plano y se compone de un nivel con alero de caja sobre canes de madera a la vista, tiene un vano central de acceso principal y 2 vanos de ventana laterales cuadradas con marcos superpuestos de madera. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo con cubierta a 2 aguas sobre una estructura metálica. Revestimiento de pañete y pintura. Carpintería de madera en marcos de ventanas; carpintería metálica en puertas y ventanas. Cubierta en teja de fibrocemento en el área intervenida.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a principios del siglo XX correspondiente al periodo Republicano. Destinado para uso residencial, mantiene su uso es original. Su propietario es Sixto Espinosa Sánchez. No se conoce el diseñador ni el constructor. Hasta 1987 según la aerofotografía histórica, se observa que el inmueble conformaba una unidad arquitectónica con el predio 022, los cuales conformaban un volumen compacto con patio central. En la década de 1990, el predio fue subdividido y se realiza una intervención consistente en el desmonte de parte de la cubierta original y la adición de un piso superior retrocedido de la fachada, lo que no alteró su proporción original en el perfil urbano. En 2014, el propietario solicita al IDPC un permiso para realizar reparaciones locativas, las cuales fueron aprobadas. Posteriormente, en octubre de 2015 se presentó un proyecto de intervención por parte del propietario, el cual es aprobado en mayo de 2016. hasta el momento no se ha ejecutado el proyecto de intervención.

Valor histórico: El inmueble fue construido a principios del siglo XX y corresponde al periodo Republicano, representa las características constructivas en cuanto a sus técnicas, materiales y el repertorio de elementos ornamentales como los que conforman su fachada. A pesar de sus intervenciones y modificaciones, es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector y mantiene la limitación del paramento original de la manzana.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones e intervenciones. Es representativo del periodo Republicano de principios del siglo XX y de la consolidación urbana de la época, con remanentes del trazado tradicional. Su repertorio formal está caracterizado por elementos ornamentales de fachada como zócalo, remate de alero de caja y carpintería de madera. Mantiene el paramento original de la manzana y conserva un perfil homogéneo.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.