KR 3 12 B 35

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, sus dimensiones son: frente de 14.70 m y fondo de 16.01 m, logrando una proporción de 1 a 1.08, con frente sobre la Carrera 3. Se emplaza mediante un volumen con patio central cubierto. Se ingresa por el vano central a un zaguán que conecta con el patio, alrededor del este se disponen un café, unos baños, una escalera de dos tramos, una tarima, una lavandería, un área auxiliar, un bar y una cocina. La fachada está resuelta en un cuerpo con zócalo con almohadillado de piedra y con una cornisa horizontal, 10 vanos verticales (3 de acceso, el central con marco y molduras en las esquinas superiores, 2 de ventana con marco y 5 de puerta ventana con balcón y un notable trabajo en forjado de hierro), una cornisa y alero de caja con canal metálica. El sistema estructural es en muros de carga de adobe, pañetados y pintados, y la cubierta es a dos aguas en teja de barro y fibrocemento. La carpintería es en madera y la cubierta del patio es en teja de traslucida con estructura metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo republicano de finales del siglo XIX. Destinado para uso residencial, actualmente tiene uso comercial. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (colonial, republicano, de la transición y moderno). No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Es propiedad de Fiduciaria Alianza S.A. Según las fotografías aéreas de 1936 y 1953, se observa que la ocupación del predio no tuvo modificaciones. Sin embargo, en 1976 se observa el cubrimiento del patio central con marquesina. Actualmente, se evidencia el cambio de gran parte de la cubierta original en teja de barro por fibrocemento. La fachada presenta modificaciones consistentes en la adición de rejas exteriores en las ventanas del primer nivel. No se conoce solicitudes de intervención.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo del Republicano de finales del siglo XIX. Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Es de los pocos inmuebles de este periodo que ha sobrevivido a las notables transformaciones arquitectónicas del sector, lo cual genera un interesante contraste estético y urbano.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico del periodo republicano, representado por el uso de cornisas, marcos y balcones. Conserva la carpintería de madera original y las barandas en forjado de hierro, que son los elementos más notables en la fachada. Su proporción volumétrica, implantación y composición geométrica denotan una clara procedencia de este periodo. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (colonial, republicano, de la transición y moderno), lo que hace de ella, un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.