CL 12 F 2 97

Inmueble de tres pisos de altura, paramentado en un predio esquinero, cuyas dimensiones son 12.50 m de frente sobre la calle 12 F y 4.71 m sobre la carrera 3, dando una proporción de 1 a 2.65 veces. La ocupación total del predio se realiza a partir de un volumen con forma de barra que ocupa la totalidad del predio. Se accede desde la esquina de la calle 12 F con carrera 3 hacia el primer local comercial y siguiendo por la calle 12 F se entra a un segundo local y siguiente a él encontramos la entrada principal de la zona residencial. La fachada del edificio se compone a partir de un plano continuo que sigue la curva de la esquina de manzana, el cual en primer piso posee las tres puertas ya mencionadas y un total de cuatro ventanas pertenecientes a los locales comerciales; en los dos pisos superiores este plano, es interrumpido por dos grandes volúmenes que sobresalen de él, uno frente a la calle 12 F y otro en la esquina, localizado allí seguramente áreas sociales o habitaciones principales de la parte residencial, estos volúmenes se encuentran pañetados. El ladrillo a la vista que predomina en el plano del paramento que sirve de fondo al volumen en voladizo de la fachada, la cual esta rematada por la baranda de la terraza. El sistema estructural responde a muros de carga complementados con pórticos en concreto y algunos arcos que se observan al interior; los entrepisos al parecer son madera y el último piso soporta una terraza superior que hace parte del área residencial; los pisos son en listones de madera, los muros interiormente están pañetados, la carpintería es fundamentalmente metálica y la estructura de la cubierta del volumen que se ubica en la terraza posiblemente es una cercha que soporta un tejado de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el periodo de la transición cercano a la década de los años 40 del siglo XX, siendo uno de los primeros inmuebles de este tipo construidos en este barrio, según el dueño incluso puede llegar a ser el primero de este tipo en el sector. Si bien desde su origen ha tenido un uso residencial, es claro como en su primer piso también posee un uso comercial al poseer dos locales con esta vocación. No se conocen datos exactos a cerca de su diseñador ni tampoco de su constructor, el propietario del inmueble es Juan Carlos Gutiérrez Chaves, no se conocen datos a cerca de trámites u oficios que se encuentren en archivo.

Valor histórico: El inmueble posee un valor histórico al ser de los pocos edificios en el sector que cuentan con una estética como la que lo caracteriza, muy propia del momento de la transición. Se conserva en su integridad.

Valor estético: El valor estético de este inmueble, hace referencia a la búsqueda de espacios más amplios e iluminados en un predio de proporciones reducidas utilizando los volúmenes en voladizo, el cual caracteriza de manera diferente con sus acabados, responde al uso del inmueble c0meciañl en primer piso y vivienda en los pisos superiores. Carateriza la época de transición del sector.

Valor simbólico: Este inmueble se encuentra valorado por decretos anteriores expedidos por la alcaldía distrital, su localización en esta esquina de manzana, se convierte en un referente importante en el sector.