CL 10 8 49

Inmueble de dos pisos de altura, paramentado en tres predios, de los cuales el 010 corresponde al acceso principal del inmueble original, localizado en su costado oriental, cuyas dimensiones son frente de 4 m, sobre la Calle 10, y 11.9 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 2.97 veces aproximadamente. Los predios corresponden a un único inmueble que constituye la unidad arquitectónica, los locales hacen parte del volumen de la crujía frontal con patio posterior. Se accede a la edificación a través de un zaguán que comunica directamente con el patio y las escaleras al segundo piso, e interiormente a los 2 locales comerciales que constituyen el inmueble. La fachada consta de 2 pisos diferenciados por una cornisa con zócalo revocado y remate en alero en tableros de madera con molduras. Está resuelta en 1 plano estructurado por 3 ejes de vanos. En primer piso cuenta con 5 vanos de acceso, el del costado occidental sin modificaciones y con carpinterías de madera originales, mientras que los demás cuentan con carpinterías metálicas y son resultado de modificaciones de los vanos originales. En segundo piso cuenta con 2 vanos de puerta ventana con marco de realce, adorno en el dintel y baranda en forja sobre una repisa de cemento, y un gabinete central de 2 módulos en madera vidriada sobre una repisa de cemento, con celosía superior y cornisa de remate. El sistema estructural es de muros de carga en mampostería de ladrillo y adobe, con entrepisos en madera y cubierta a dos aguas en teja de barro con estructura en madera. Los pisos presentan acabado en baldosa cerámica y los muros, en pañete y pintura.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante las últimas décadas del siglo XIX, correspondiente al periodo republicano. Destinado para vivienda, en la actualidad tiene uso comercial. Esta parte del inmueble corresponde al predio 010 el cual pertenece a Neftalí Federman e hijos Ltda., según la fotografía aérea de 1936 el predio al parecer era más profundo y contaba con una tipología de patio lateral la cual desaparece para 1953. Lo que evidencia las diversas modificaciones que ha tenido el inmueble, si se tiene en cuenta que actualmente son tres predios, de diferentes dueños. Se desconoce tanto el diseñador como el constructor del inmueble original. En el archivo del IDPC, reposa una solicitud de proyecto de intervención, en el que el arquitecto Mauricio Morales documenta el mal estado de mantenimiento del segundo piso y de la parte posterior del inmueble, solicitan asesoría al IDPC. Conforma la unidad arquitectónica con los predios 008 y 009.

Valor histórico: El inmueble fue construido durante el período republicano aproximadamente a finales del SXIX y modificado durante el siglo XX en un predio que al parecer le fue vendido el solar en fecha indeterminada, en tanto las proporciones del inmueble actual, para la época de esta respuesta arquitectónica son inusuales, sin embargo a pesar de sus modificaciones, es posible ver su tipología original y lenguaje arquitectónico. Fue modificado en su cubierta e interiormente en 1999 según información de archivo. Aun cuenta con elementos arquitectónicos originales que mantienen las técnicas constructivas de la época, que caracterizan este conjunto arquitectónico.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valor histórico, el inmueble puede leerse de forma integral debido a que no evidencia alteraciones significativas en su tipología de implantación y lenguaje arquitectónico. Conserva su configuración original de crujía frontal, el patio posterior, y su sistema constructivo tradicional en muros de carga en mampostería con cubierta en teja de barro. En fachada resalta la conservación de algunas de sus carpinterías originales en madera y forja en los balcones laterales en segundo piso.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.