KR 3 12 D 40

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio esquinero, cuyas dimensiones son: 12.10 m de frente por 13.03 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 1.07 veces con frentes sobre la Calle 12 D y la Carrera 3. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con patio posterior lateral actualmente cubierto. Cuenta con 3 accesos: el principal se localiza en la esquina con forma de chaflán recto, este conduce al local comercial que funciona en el primer piso. Un segundo acceso, en este caso vehicular, se ubica sobre la Calle 12 D, y un tercero peatonal que conduce directamente a la vivienda del segundo piso, sobre la Carrera 3. En el primer piso además del local funciona una oficina con baño al lado occidente, y un área de bodega al lado norte. Las fachadas del volumen se caracterizan por contar con zócalo, vanos rectangulares y rematar en un muro tipo ático que es antecedido por una moldura. El primer piso cuenta con un chaflán de forma recta, mientras en el segundo sobresale en la esquina un volumen de forma curva que cuenta con 3 ventanas. El sistema estructural, según planta arquitectónica, se basa en pórticos en concreto, placa aligerada y cubierta en teja de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble correspondiente al periodo Contemporáneo, construido a finales del siglo XX. Actualmente el predio es propiedad del depósito la Concordia Ltda.; ha tenido desde su origen un uso mixto entre comercial en primer piso y residencial en el segundo. Según la información suministrada por el propietario y a través de los planos originales que datan de 1989, el diseño y la construcción estuvo a cargo del arquitecto Manuel Malaver. De acuerdo a revisión de aerofotografías históricas, el predio fue uno de los últimos de la manzana en construirse, ya que en 1976 era ocupado por pequeños volúmenes aislados. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: no se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor histórico.

Valor estético: a pesar de ser una construcción del periodo contemporáneo, el inmueble se integra al contexto urbano, manteniendo una altura equivalente a las viviendas del sector y utilizando elementos de periodos arquitectónicos anteriores, como su forma en ochave curvo, su remate en muro de ático y molduras.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.