CL 12 D BIS 2 5

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio esquinero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 9,70 m y fondo de 4,85 m, logrando una proporción de 1 a 2,00 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 12 D Bis y la Carrera 2. El predio está ocupado por un volumen de simple crujía, curvo y de patio lateral. El acceso se localiza en la esquina, allí un hall reparte a dos locales comerciales localizados a cada lado y a las escalera de dos tramos. Hoy el local del lado occidente posee un acceso adicional sobre la calle, mientras el local del lado opuesto posee vanos de ventanas agregados de atención al público. La fachada consta de 3 cuerpos y zócalo pintado; está resuelta en 2 planos, uno de paramento y otro correspondiente a un voladizo del segundo y tercer piso. Su primer cuerpo cuenta con un vano de arco rebajado central correspondiente al acceso, otro vano tambien de acceso rectangular del local occidental y 2 vanos rectangulares de ventanas del local oriental, el segundo cuerpo correspondiente al segundo y tercer piso, conformando el segundo plano, poseen cada uno 3 vanos de ventanas rectangulares y una cornisa sobre su antepecho, el muro se encuentra pañetado y pintado a diferencia del muro del primer plano que se encuentra con ladrillo a la vista, en este cuerpo también se localizan a lado y lado 2 vanos de ventanas circulares de ventilación. El tercer cuerpo corresponde al cuarto piso donde se encuentra una terraza con cerramiento acristalado. Su sistema constructivo son muros de carga y cubierta a 2 aguas. Los materiales de los muros son ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, escaleras en madera y cubierta en teja de fibrocemento y teja traslucida en la terraza. Aunque la carpintería de puertas y ventanas de la fachada es metálica sus puertas internas continúan siendo en madera, los pisos también fueron reemplazados y hoy son en baldosa de cerámica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido cerca de la década de los años 40 del siglo XX, perteneciente al periodo de la transición. Actualmente poseeun uso mixto entre comercial en el primer piso y residencial en los últimos, que difiere a su uso original que fue residencial. No se conoce su autor o constructor y hoy es propiedad de Hipólito Herrera Quintero. Es un inmueble reconocido por localizarse cerca de la Parroquia de Nuestra Señora de las Aguas, construida a finales del siglo XVII y antiguo limite oriental de la ciudad colonial. La manzana donde se localiza el inmueble antiguamente era parte del Llano de los Jubilados y borde de la Quebrada de San Bruno, razón de la irregularidad de su morfología urbana. A principios de siglo XXes probable que el predio fuera parte de una construcción mayor de patio central o lateral, ya que eran el tipo de construcciones que ocupaban la manzana y que se reconocen en la aerofotografía de 1936. A mediados de sigloel actual volumen curvo de patio lateral ya había sido construido, como se evidencia en la aerofotografía de 1953, demostrando así una transformación de la manzana que continuo durante las décadas siguientes. Actualmente el cambio más notorio es la cubierta agregada en el último piso. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble representativo del periodo histórico de la transición, en el cual se observa un cambio en el lenguaje formal que provenía del republicano y que fue la búsqueda de esa modernidad que se dio en los años siguientes. Aunque hoy su volumetría original se ve afectada por la terraza con cerramiento en vidrio agregada en el último piso no desvirtua su carácter.

Valor estético: Aunque posee modificaciones que alteran su volumetría todas sonreversibles, como el cerramiento de vidrio y la cubierta agregada en el último piso. Su estado de conservación es bueno debido en parte al uso residencial que ha permanecido en la edificación. Dentro de los perfiles urbanos su fachada esquinera de 2 planos es similar al inmueble colindante al lado sur, igualmente sus vanos de ventanas rectangulares y zócalo pintado son repetitivos, de tal manera que posee elementos que ayudan a conformar la imagen histórica el centro de la ciudad.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.