KR 3 12 D 2

Inmueble de 1 piso, paramentado en un predio esquinero de forma irregular, cuyas dimensiones son frente de 8,60 m y fondo 8,00 m, logrando una proporción de 1 a 1,75 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12 D y carrera 3. El predio está ocupado por un volumen con patio posterior. Desde la carrera 3, se accede al inmueble a través de una puerta lateral localizada en el extremo norte, sin embargo también posee un acceso sobre la calle 12 D que posiblemente fue de servicios y conducía directamente al patio. Las fachadas están resueltas un cuerpo con un zócalo pintado, 4 vanos verticales de acceso (1 sobre la calle y 3 sobre la carrera) y un alero. El sistema constructivo son muros de carga y la cubierta de a dos aguas con teja de barro. La carpintería de fachada es en madera y en metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Su uso original fue residencial. No se conoce su autor o constructor, pero se sabe que pertenece a María del Carmen Rodríguez Susatama. A principios de siglo XX, es probable que el predio tuviera una delimitación diferente y que el actual volumen en L que hoy permanece fuera parte de una construcción más grande de patio central, como era la tendencia en esta manzana. A mediados de siglo, la construcción permaneció, al igual que la mayoría de edificaciones de la manzana, como se evidencia en la aerofotografía de 1953, hasta los años 70 del siglo XX es demolida la mayor parte de las crujías norte y oriente de la construcción de patio central de la que hacia parte, conservándose el volumen en L que hoy ocupa el predio. En la manzana las viviendas sobre la calle 12 bis fueron modificadas en su mayoría cambiando la distribución de sus espacios y manteniendo su fachada. Según revisión documental el inmueble se encuentra dentro de la resolución 401 del 2012, por la cual se solicitan reparaciones locativas para construcciones de un sector de interés patrimonial.

Valor histórico: Al provenir de finales del siglo XX, representa uno de los vestigios más importantes de la arquitectura de aquella época, la cual sufrió importantes subdivisiones y cambios en sus tipologías, del cual este inmueble es testigo.

Valor estético: Conserva una tipología de patio lateral rodeado de crujías con cubierta en teja de barro, siendo elementos representativos de su época de origen. Su estado de conservación es regular ya que aparentemente se encuentra en abandono y tampoco ha tenido mantenimiento aparente. Dentro de los perfiles urbanos, su fachada sobre la carrera 3 es compatible con los inmuebles colindantes, ya que son de la misma altura y poseen vanos similares, mientras su fachada sobre la calle 12 D se diferencia de las demás edificaciones ya que son de periodos históricos más recientes y poseen mayor altura y tipología de vanos diferente.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.