KR 2 12 D 4

Inmueble de 3 pisos, paramentado en un predio esquinero con forma irregular; sus dimensiones son: frente de 13.2 m y fondo de 17.9 m, logrando una proporción de 1 a 1.4 veces, con frentes sobre la calle 12 D y la carrera 2. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen irregular retrocedido en sus frentes, adosados a una torre central de planta octogonal, la cual demarca el acceso principal. Conforma un antejardín delimitado con un muro bajo, enrejado de hierro y 2 patios laterales posteriores. De acuerdo con fotografías interiores de Revisión Documental, su interior ha sido subdividido para albergar varias unidades de vivienda. La fachada es irregular debido al cambio de pendiente y sus diferentes planos. El primer nivel se compone de un zócalo de cintas horizontales, que sobresalen y albergan múltiples vanos de ventana y acceso rectangular. Algunos de esos vanos cuentan con un marco y remate en cornisa. El segundo nivel se divide por cintas de las mismas características, sobre las cuales se disponen varias ventanas rectangulares, algunas de ellas con alero de concreto y repisas con jardineras. El tercer nivel se dispone únicamente en la torre, sobre el cual sobresale un balcón, siguiendo la forma octogonal; varias cintas horizontales envuelven el muro y los vanos rectangulares. El sistema estructural es de muros de carga y la cubierta es a dos aguas en teja de fibro-cemento y zinc. La carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante la primera mitad del siglo XX; se emplaza en una manzana consolidada a comienzos del mismo siglo. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene su uso original y es propiedad de María del Pilar Vega Niño. No se conoce diseñador o constructor. Según las fotografías aéreas de 1938, 1953, y 1976, la ocupación del predio no ha tenido mayores modificaciones desde su construcción, permaneciendo el volumen irregular que hoy se encuentra en el predio. Actualmente se evidencia el cambio del material original de cubierta en la parte posterior, que pasó de ser en fibrocemento a zinc. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido durante la primera mitad del siglo XX, es posible tener una lectura clara del volumen original, debido a que no presenta modificaciones desde su construcción. Es un caso particular dado que sus formas irregulares sobresales dentro de un conjunto de inmuebles construidos paralelamente sobre la misma calle, lo cuales mantienen una estética, proporciones y tipologías similares.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito anteriormente, se identifican elementos formales del periodo temprano de Transición, representados en su implantación volumétrica tradicional, con tipología de patios laterales y antejardín, carpintería metálica y cubierta en teja de fibro-cemento. La composición de su fachada mediante el uso de distintos volúmenes, vanos rectangulares dispuestos regularmente, alero plano de concreto, relieves horizontales y jardineras, genera un particular contraste con el resto de los inmuebles. La estética y acabados originales se mantienen.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de ese período, con un diseño logrado de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. Se localiza en el límite de la ciudad con los cerros y agrupa predios de antiguo uso industrial y dotacional. Debe su nombre a la Iglesia de Las Aguas, cuyo origen se remonta al s. XV, sobre la ronda del río San Francisco y en cercanías a la Quinta de Bolívar. En él predomina actualmente el uso dotacional universitario y residencial.