KR 3 11 88

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio esquinero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 18.8 m y fondo de 30.4 m, logrando una proporción de 1 a 1.6 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 12 y la Carrera 3. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen con patio central y traspatio. De acuerdo con planos de revisión documental, a él se accede desde ambos frentes a través de zaguanes centrales, que conducen al patio, con galerías apoyadas en pies derechos y escaleras en la galería occidental; en la crujía principal, al norte, cuenta con 3 locales comerciales, en las demás, con habitaciones: 3 al sur, 3 al occidente, y 5 al oriente, resultado de subdivisiones al espacio original. Las fachadas, por ambos frentes, constan de 2 pisos diferenciados por una moldura, con vanos verticales, zócalo pintado y alero de madera sobre canes. Están resueltas en el plano de paramento y estructuradas por 4 ejes verticales de vanos por el norte y 6 por el occidente. La fachada principal, al norte, cuenta en piso 1 con 2 vanos centrales de acceso y 2 laterales de ventana con marco en madera y barandas en forja a ras de muro; en piso 2 cuenta con 4 vanos de puerta ventana con marco en madera y cornisa, y uno de ellos con baranda. Por el frente occidental cuenta en primer piso con 4 vanos de ventana similares a los del frente principal, y 2 de acceso actualmente sellados, el principal, con portada, y otro de mayores dimensiones, posiblemente modificando un original; en segundo piso cuenta con 6 vanos de puerta ventana similares a los del frente principal, uno de ellos con baranda. El sistema estructural es de muros de carga con cubierta a 2 aguas en teja de barro y estructura de madera. Los muros presentan revestimiento de pañete y pintura; las carpinterías de fachada son en madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al período republicano, en una manzana de origen colonial. Destinado para vivienda, tuvo uso de inquilinato durante parte del siglo XX, y hoy en día no alberga ningún uso; es propiedad de Fraier S.A., pero no se conocen datos de diseñador o constructor. En visita de inspección de la Policía de Obras y Ornato realizada en enero de 1987 se advirtió la necesidad de efectuar reparaciones locativas en el inmueble. De acuerdo con documento de la oficina de prevención de desastres de la Corporación La Candelaria, emitido en diciembre de 1994, en la edificación se presentó un derrumbe de parte de la cubierta. En resolución 013 de marzo de 1996 la Alcaldía de La Candelaria declara el estado de ruina y peligro inminente del inmueble y ordena la evacuación del inmueble y su recuperación con medidas preventivas previas, en garantía de lo cual, otorga una caución a favor de la Tesorería Distrital por el valor de 50 millones de pesos y un plazo de 90 días contados a partir del desalojo de los habitantes para la ejecución de las obras ordenadas. Mediante resolución 032 de enero de 2010 el IDPC aprueba una intervención en el inmueble, consistente en la modificación interior y adecuación funcional para vivienda multifamiliar. En revisión documental existen planos de junio de 2010 aprobados por el IDPC y firmados por el Arq. Héctor Calderón Bozzi, con correcciones a un proyecto de restauración. Estos planos fueron modificados otra vez en 2011, de acuerdo con resolución 494 de agosto de ese mismo año.

Valor histórico: El inmueble fue construido en las primeras décadas del siglo XX, y pertenece al período republicano. Conserva su tipología y lenguaje arquitectónico sin modificaciones más allá de las reparaciones de las que fue objeto luego de un derrumbe en la década de 1990 tras el cual se declaró el estado de ruina. Tampoco se identifican cambios significativos en el diseño de fachada, la cual es representativa de la arquitectura doméstica de este sector tradicional, surgido durante el período colonial, y testigo de importantes transformaciones de la ciudad a lo largo de su historia.

Valor estético: El inmueble ofrece una lectura integral de sus elementos arquitectónicos originales a pesar de sus modificaciones. Es característico del período republicano con influencia del lenguaje de la arquitectura del siglo XIX, evidente en un diseño de fachada con elementos repetitivos y una ornamentación modesta enfatizando la verticalidad; aunque se observan alteraciones en algunos vanos de primer piso, conserva una portada que da jerarquía al acceso principal. Al interior conserva su distribución en torno a un patio central con galerías apoyadas en pies derechos.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura doméstica tradicional, con un diseño modesto de acuerdo con las posibilidades técnicas de la época. Está vinculado al barrio Egipto, surgido sobre un asentamiento muisca en las faldas del cerro de Guadalupe, con la construcción de la ermita en 1651, y consolidado como un barrio obrero; testigo de la implementación de obras de infraestructura que transformaron la ciudad, y de importantes acontecimientos históricos, el barrio fue escenario de graves problemas de inseguridad durante buena parte del s. XX, tras el auge de la fabricación clandestina de aguardiente. Actualmente en él se desarrolla un proceso de transformación con base en políticas culturales. (Yemail, 2014)