Edificio Jorge Garcés B

Inmueble de 8 pisos y un sótano, paramentado en un predio medianero irregular, sus dimensiones son: frente de 22.96 m y fondo de 70.53 m, logrando una proporción de 1 a 3.07, con frente sobre la KR 8. Se emplaza mediante un volumen irregular de 3 niveles, sobre el cual se disponen 2 volúmenes conectados por un puente, que retroceden en los costados norte y sur. La fachada está revestida de piedra muñeca, se compone de 2 módulos verticales asimétricos, dilatados por un fragmento de muro. En el módulo norte se dispone un gran acceso de doble altura compuesto por un vano rectangular, el cual posee 2 pantallas perpendiculares que enmarcan el acceso central al edificio y generan un acceso en cada costado a los locales comerciales. Una franja horizontal divide el vano y da soporte a 2 ventanas inclinadas. En la esquina norte se disponen 2 ventanas pequeñas rectangulares (añadidas), que sirven a un local. El módulo sur consta de un vano rectangular de doble altura, que da acceso a un local comercial. Los demás niveles se componen de los módulos mencionados, cada uno posee una ventana corrida, que a su vez se modula con la carpintería metálica y reposa sobre un antepecho de bloque de vidrio. Se ingresa a un hall central, el cual dispone en cada costado 2 locales comerciales. Mediante una circulación lateral distribuye a otros 4 locales, seguidos de un vacío en cada costado; una circulación central termina de distribuir a 12 oficinas, módulo de ascensores, escaleras, servicios y una bodega posterior. Los demás niveles constan de oficinas, bodegas y servicios. Sistema estructural de pórticos de concreto con cerramiento en muros de ladrillo. Acabados de pañete, pintura y piedra muñeca. Pisos de granito pulido, baldosa. Carpintería metálica. Cubierta plana en concreto y teja de fibro cemento. Su estado de conservación es bueno, mantiene su implantación y volumetría original, así como los elementos originales de fachada.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo del Movimiento Moderno (1945-1970). Destinado para uso de servicios, actualmente mantiene este uso. No se conoce su diseñador o constructor. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno). Posee varios propietarios. Según la fotografía aérea de 1936, se observa que el predio se encontraba ocupado por un inmueble de volumetría irregular, el cual conformaba 2 patios laterales que posiblemente provenía del periodo Republicano. En las fotografías aéreas de 1953 y 1976, se observa que ya se había demolido este inmueble para construir la edificación actual. Desde ese entonces, no se observa modificaciones en la ocupación del predio, excepto el cubrimiento de los patios. No se conoce solicitudes de intervención.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo del Movimiento Moderno (1945-1970). Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de del periodo del Movimiento Moderno, representado por el uso de piedra muñeca en la fachada, además de una composición geométrica rigurosa, que usa el mismo patrón de modulación y proporción regular de los vanos en cada nivel. También se destaca sus acabados interiores, los cuales constan de carpintería metálica, pisos de granito pulido y cerámica, acabados de pañete y pintura, muros de bloques de vidrio. Se destaca la alta calidad constructiva y material del inmueble. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno), lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.