CL 16 12 92

Inmueble de 4 pisos, paramentado en un predio esquinero con forma rectangular y esquina redondeada, cuyas dimensiones son: frente de 15.60 m y fondo de 16.00 m, logrando una proporción de 1 a 1.2 veces aproximadamente, con frentes sobre la Carrera 13 y la calle 16. La ocupación del predio se realiza a traves de volumen compacto con aislamiento posterior. Su uso actual es comercial. Desde la calle 16 se accede a la edificación a travez de vano der acceso a local con escalera a pisos superiores identificado como el acceso original del inmueble. El 1° piso consta de 2 locales comerciales con servicios, y los pisos superiores funcionan como bodegas para mercancia del lugar. La fachada en general consta de 3 cuerpos: basamento, cuerpo medio y cuerpo alto, resueltas en 3 planos: el basamento correspondiente al 1° piso, ubicado en el plano del paramento, el cuerpo medio correspondiente al 2° y 3° piso sobre sale del paramento en volumen con voladizo y el cuerpo alto correspondiente al 4° piso y no original del inmueble se encuentra en un plano retrocedido tras el atico que originalmente cubria la cubierta; con ladrillo a la vista pintado. La fachada sobre la carrera 13 consta en su basamento con 3 vanos de acceso a locales, el cuerpo medio consta de 5 vanos de ventana de diferentes proporciones en cada piso, y el cuerpo consta de un vano de ventana corrido. La fachada sobre la calle 16 consta en su basamento con 4 vanos de acceso a locales, el cuerpo medio consta de 1 volumen que sobresale en voladizo con sus costados redondeados, contiene 5 vanos de ventana regulares y equidistantes en cada piso; el cuerpo alto consta de un vano de ventana corrido. La fachada correspondiente a la esquina redondeada, consta de basamento con 1 vano de acceso, cuerpo medio con 4 vanos de ventana en cada piso unidos por 5 tabiques verticales que rematan en el ático original. El sistema estructural original es de muros de carga en ladrillo y entre pisos en madera, con reforzamiento en porticos y placas de concreto. Los materiales de los muros son en ladrillo a la vista en el cuerpo alto en fachada, y con pañete y pintura al interior, carpintería metálica en puertas de acceso y ventanas , escalera en concreto, pisos en baldosa ceramica y cubierta en placa de concreto.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en el periodo de la transición de la década del 40. Destinado para uso mixto entre comercio y vivienda, actualmente su uso es comercial. Su propietario es Inversiones Rubio Pirajan S en C. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Se evidencian modificaciones e intervenciones en su interior en cuanto a demolición de muros originales, construcción del área de patio posterior y reforzamiento estructural para adaptación a locales comerciales; de igual manera se observa alteración total de la cubierta, sobre la cual se construye un piso adicional a los 3 originales del inmueble. Esto se evidencia en la aerofotografía de 1953 donde evidencia la construcción de un volumen superior de pequeñas proporciones. Hacia 1976 se observa un volumen completo que ocupa toda el área construida. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido en el periodo de la transición de la década del 40, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus intervenciones. Tanto en su uso como en su altura es concebido con las ideas modernizadoras del centro de la ciudad de mediados del siglo XX y fue construido como el primer edificio en sus 2 fachadas de la manzana del periodo de la transición.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, es representativo del periodo de la transición y de la consolidación del sector en la época. Al tener filiación hacia los principios del periodo moderno conserva rasgos de los principios del diseño tales como su tratamiento volumétrico mediante formas simples, equilibrio entre el lleno y el vacío, utilización de materiales y fachada sobria. Se debe retirar su 4° piso ya que no hace parte de la originalidad del inmueble.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y el sector de La Capuchina, representa la imagen de la ciudad consolidada a mediados del siglo XX. Está vinculado con la adopción de los estilos modernos para cualificar sectores de la época.