CL 12 C 2 24

Inmueble de 1 piso con mezzanine, paramentado en un predio medianero con forma rectangular; cuyas dimensiones son: frente de 19.1 m y fondo de 15.7 m, logrando una proporción de 1 a 1.2 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 C. La ocupación del predio está establecida en 2 volúmenes: 1 con forma en claustro y la otra con forma en barra y traspatio. Su uso actual es para servicios de hostal. Se accede a la edificación por 2 vanos: uno central que entrega un zaguan, seguido por un patio cubierto con una galería perimetral que vincula 1 zona de recepción, 1 cocina, 3 habitaciones con baño y 1 sala de tv; y el otro, en el costado occidental, que entrega a un espacio rectangular, una alcoba. En el mezzanine, la distribución es para alcobas. La fachada consta de un cuerpo con zócalo en piedra, 4 vanos verticales, con cornisa de remate, y alero sobre canes de madera. El sistema estructural es de muros de carga en adobe y ladrillo, con revestimiento de pañete y pintura; entrepiso de mezzanine en madera y cubierta a dos aguas con estructura en madera y teja de barro. Los materiales del entrepiso es de madera; de la carpintería exterior e interior en ventanas y puertas es de madera; del piso en baldosa de gres; del cielorraso interior en chusque, pañete y pintura; y de las escaleras con peldaños en madera y baranda en metal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al periodo republicano. Con filiación en el periodo actual. Destinado para uso residencial, en la actualidad su uso es mixto entre residencial y servicios específicamente hostal. Su primer propietario se desconoce y en la actualidad es propiedad de Alba Lucia Carvajal Molina. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Según la revisión de aerofotografías históricas por la década del 30 se identifican 3 volúmenes, 1 tipo claustro, otra en forma rectangular con patio posterior y otra con forma en F, por la década del 50 se identifican 3 volúmenes uno con forma en claustro, otro conforma en C y otra con forma en barra la cual se mantiene hasta la actualidad. Se evidencian algunas modificaciones en fachada, como la apertura de vano de acceso lateral, interiormente se identifica el cubrimiento del patio central y la modificación de la materialidad de una de las crujías que cierra la tipología de tipo claustro por cubierta traslucida. Por otro lado, se construye un volumen de igual altura en distinto lenguaje al original. Se modificaron los materiales de pisos y estructuras metálicas de algunos sectores. Este inmueble se relaciona internamente con predio 003104001003. Según la resolución 401 de julio de 2012 del Instituto Distrital del Patrimonio Cultural, da aprobación de reparaciones locativas de limpieza de ventanas, resanes y fachada, en el mismo año se presenta un proyecto de ampliación a lo cual se da la recomendación que el inmueble no puede sobrepasar la altura de inmueble original, se desconoce el proyecto aprobado. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo de las modificaciones encontradas.

Valor histórico: El inmueble fue construido en las primeras décadas de del siglo XX, pertenece al periodo final de la república, con filiación en el periodo actual, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector, mantiene la limitación del paramento original y el perfil homogéneo de la manzana.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. A nivel de perfil urbano, este inmueble hace parte de un conjunto de edificaciones con características republicanas y de la consolidación urbana de la época, con remanentes del trazado original, conserva las características ornamentales de fachada como la verticalidad de los elementos, aleros soportados en canes de madera, propios de la tendencia histórica y estilística. La constitución del bien mantiene sus materiales y técnica tradicional constructiva con muros de carga, carpintería de madera y cubiertas inclinadas. Su Estado de conservación es bueno por su constante estado de mantenimiento.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.