CL 12 C 2 10

Inmueble de 2 pisos, medianero paramentado con forma irregular; cuyas dimensiones son: frente de 17 m y fondo de 26.2 m, logrando una proporción de 1 a1.5 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 C. La ocupación del predio está establecida en un volumen con patio lateral cubierto. Su uso actual es de servicios de hostal y comercial. Desde la Calle 12 C, se accede a la edificación a través de dos vanos: uno que entrega a un zaguán que remata en el patio con galería perimetral que comunica con 7 habitaciones, 1 baño y 1 cocina; y el otro acceso entrega a un espacio rectangular, el local comercial; en la parte oriental está ubicada una escalera de un tramo que comunica con el segundo piso donde hay habitaciones y baños. La fachada consta de 1 cuerpo con zócalo, 4 vanos verticales, cuya composición es simétrica, y alero sobre canes de madera. Los 2 vanos de acceso tienen portadas conformadas por basamento, pilastras y capitel con entablamento y cornisa superior de remate; los vanos restantes son ventanas. El sistema estructural es de muros de carga en adobe y ladrillo, con revestimiento de pañete y pintura; entrepiso de madera y cubierta a dos aguas con estructura en madera y teja de barro. La carpintería exterior e interior son en madera; los pisos de baldosa son en cerámica de gres; el cielorraso interior en chusque con pañete y pintura; la escalera con peldaños en concreto y estructura en metálica; y la cubierta del patio en estructura metálica y teja traslucida.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al periodo republicano con filiación en el periodo actual. Destinado para uso residencial, en la actualidad su uso es mixto entre residencial y servicios específicamente hostal. Su primer propietario se desconoce y en la actualidad es propiedad de William Orlando Guevara Lemus. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Según la revisión de aerofotografías históricas se identifica por la década del 30 un volumen con patio lateral, el cual se conserva hasta la actualidad. Se evidencian algunas modificaciones como el cubrimiento del patio lateral con marquesina y construcción de volumen de 1 piso para zonas de baños, junto con un módulo de escalera; interiormente se identifican modificaciones en la distribución de muros divisorios de la crujía frontal y la demolición de otros para dejar planta libre. En la crujía frontal también se evidencia la construcción de mezzanine forzado que no altera la altura del edificio original. Sobre la galería perimetral frontal se construyó un volumen ampliando área construida de la crujía frontal reduciendo zona de circulación. De igual manera se observa apertura de un nuevo vano de acceso en fachada. Este inmueble se relaciona internamente con predio 003104001004 con el cual comparte uso. La morfología de la manzana ha sido modificada por la demolición de inmuebles y las construcciones nuevas sobre algunos de los patios interiores. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo de las modificaciones encontradas.

Valor histórico: El inmueble fue construido en las primeras décadas de del siglo XX, pertenece al periodo de la república, con filiación en el periodo actual, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico con patio central, a pesar de sus modificaciones. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector, mantiene la limitación del paramento original y el perfil homogéneo de la manzana.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. A nivel de perfil urbano, este inmueble hace parte de un conjunto de edificaciones con características republicanas y de la consolidación urbana de la época, con remanentes del trazado original; conserva las características ornamentales de fachada como: los sobre marcos con basamento, balaustrada y capitel con cornisa recta, y carpintería con balaustradas torneadas en madera.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.