KR 3 10 86

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 8.62 m y fondo de 26.45 m, logrando una proporción de 1 a 3.06 veces aproximadamente, con frente sobre la carrera 3. Se emplaza mediante un volumen de 2 pisos con patio y traspatio lateral. La fachada está conformada de 2 pisos: el 1er piso se observa un zócalo pintado; un acceso central con portada de pilastras en ladrillo a la vista, arquitrabe y cornisa con acabado de revoque y pintura; un vano rectangular de ventana y uno de acceso. El nivel 2 consta de 2 balcones rectangulares a ras de muro. El conjunto remata con alero de tablas de madera sobre canes moldurados también de madera. Se ingresa por el acceso central a un Zaguán, o pasillo, en cada costado se dispone una alcoba. Se llega a un patio, un pasillo lateral distribuye hacia el costado sur a unas escaleras, una oficina, una bodega, un baño, una sala y una alcoba; hacia el costado norte hay una cocina, un comedor y 2 alcobas frente al patio central. En la parte posterior se disponen 2 alcobas y otras escaleras. En el segundo piso se disponen otras alcobas y servicios. Sistema estructural de muros de carga de adobe. Acabado de revoque y pintura. Carpintería de madera. Cubierta a 2 aguas en teja de barro y fibrocemento. El estado de conservación es bueno, el inmueble conserva su fachada y tipología original, a pesar de las modificaciones en acabados y materiales internos. Su estado de mantenimiento es bueno.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo Republicano, construido a comienzos del siglo XX. Es propiedad de Howard Ringsrud Ronald. Destinado para uso residencial, actualmente mantiene este uso. No se conoce su diseñador o constructor. Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, la ocupación del predio no tuvo modificaciones. En 2013, el IDPC aprueba un proyecto de restauración presentado por su actual propietario y diseñado por el Arq. Fernando Manrique Torres, consistente en mantenimiento, cambio de materiales de muros y entrepisos y reparaciones generales. Ese mismo año los vecinos denuncian supuestas obras ilegales, sin embargo, en 2014 el IDPC realiza una visita y corrobora que se trata de las obras autorizadas por la entidad. Debido a que allí funcionó un inquilinato, el inmueble se deterioró significativamente, razón por la cual requería de estas obras. Se cambiaron materiales en muros y entrepisos, se conservó y reutilizó la carpintería original. En 2015, una vecina presenta un derecho de petición manifestando que en el predio se está erigiendo un volumen que sobrepasa la altura permitida. El IDPC realiza una visita al inmueble y uno de sus ocupantes manifiesta que se trata de una obra en otro predio. Al dirigirse a dicho predio, su propietario no permite el ingreso y manifiesta que se trata de una construcción que data de hace una década aproximadamente. No se conoce otras solicitudes de intervención o antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo Republicano, construido a comienzos del siglo XX. Dado su origen es un inmueble que cuenta con cerca de un siglo y mantiene sus características, tipologías arquitectónicas en un alto porcentaje. Constituye un ejemplo de la arquitectura de principios de siglo XX, en al cual la técnica constructiva con materiales como el adobe y la madera rolliza en la estructura de la cubierta aún permanecen.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal del periodo Republicano, representados por sus proporciones, el uso de alero de tablas en madera sobre canes moldurados de madera, balcones a ras de muro, con barandillas de balaustres en madera, cornisas, pilastras de ladrillo a la vista, pies derechos en madera vigas soleras ventanería y barandillas de los corredores en carpintería de madera. El interior tuvo significativos cambios debido al reemplazo de acabados y materiales constructivos en muros y entrepisos. Sin embargo se conservó y reutilizó la carpintería original. El bien conforma un conjunto de edificaciones con características republicanas que conservan su materialidad y técnicas tradicionales constructivas

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.