KR 3 10 72

Inmueble de 1 piso en cuerpo frontal y 2 pisos en volumen posterior, paramentado en un predio medianero de forma irregular, sus dimensiones son: frente de 9.30 m y fondo de 26.94 m, logrando una proporción de 1 a 2.89 veces aproximadamente, con frente sobre la carrera 3. Se emplaza mediante un volumen de un nivel, con patio lateral cubierto y traspatio cubierto, en la parte posterior sobresalen 2 volúmenes esbeltos de 2 niveles. La fachada está conformada de un acceso lateral y 3 vanos rectangulares de ventana. Remate de alero de caja sobre canes de madera. Se ingresa a un zaguán por el costado norte, el cual distribuye mediante un largo pasillo a un salón, un baño, seguido de un patio, el comedor y la cocina. En la parte posterior hay unas escaleras laterales, una alcoba con baño privado. El nivel 2 comprende un estudio con baño privado. Se desconoce el uso del volumen que ocupa el antiguo patio posterior. El sistema estructural de muros de carga en piedra y adobe. En los espacios de la parte posterior muros y entrepisos en estructura de madera. Acabado de revoque y pintura. Carpintería de madera con enrejado en forjado de hierro. Cubierta a 2 aguas en teja de barro. El estado de conservación es aceptable, el inmueble conserva su fachada y tipología original, a pesar de las adiciones en la parte posterior.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo Republicano, construido a finales del siglo XIX. Es propiedad de Gloria Mercedes Vargas Tisnes. Destinado para uso residencial, actualmente mantiene este uso. Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, la ocupación del predio no tuvo modificaciones. En la década de los años 80 se adiciona un volumen esbelto de 2 pisos y se ocupa el patio con otro de la misma altura. En 1991, la Policía de Obras y Ornato realiza una inspección en la que se verifica la intervención de acabados y el cubrimiento de un patio con marquesina, sin previa autorización. En 2007, su propietaria presenta ante el IDPC una propuesta de restauración y reparaciones locativas diseñada por el Arq. Rodolfo Ulloa, Arq. Natalia López y Arq. Andrea Alfonso, la cual fue aprobada. Sin embargo, el patio posterior fue ocupado por un volumen de 2 niveles, por lo que se infiere que allí se adecuaron espacios que no corresponden a la propuesta original. No se conoce su diseñador o constructor.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo Republicano, construido a finales del siglo XIX. Inmueble que conserva aun una lectura clara de su tipología original con patio central y patio lateral, esta ubicado en el barrio Egipto que se se emplaza en uno de los cerros más altos, siempre ha sido un mirador importante, mencionado en las crónicas de A. de Humboldt. En principio era considerado un arrabal, pero en 1885 se consolida como Parroquia. La Plaza de Egipto o Plaza del General Maza alberga la Iglesia de Nuestra Señora de Egipto, espacio de celebración tradicional del Día de Reyes y antiguo mercado. La primera ermita data de 1556, luego se reedifica en 1656. En los años 20 se construye el templo actual. En 1891 ya se había construido el acueducto, aún se conserva. El inmueble representa la transformación urbana del sector producto de los cambios económicos y sociales.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal del periodo Republicano, representados por sus proporciones, el uso de alero de caja sobre canes de madera, carpintería de madera con enrejado en forjado de hierro, siendo estas sus características más sobresalientes. En cuanto a la decoración de su fachada, es un inmueble sencillo y sobrio respecto a los demás. El bien conforma un conjunto de edificaciones con características republicanas que conservan su materialidad y técnicas tradicionales constructivas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.