CL 9 1 89

Unidad arquitectónica con los predios 003105004071 y 003105004073. Inmueble de 1 piso paramentado en 3 predios medianeros con forma irregular, cuyas dimensiones sumadas son 19.80 m de frente y 56.43 m de fondo, dando una proporción de 1 a 2.85 veces con frente sobre la calle 9. La ocupación de los predios se realiza a partir de un volumen con un patio central y un solar. Se accede a la unidad arquitectónica a través de tres puertas: dos están selladas y la restante corresponde al predio 071 y entrega a un zaguán que conecta con la galería del patio central, rodeado de 5 espacios para salón de pintura (uno de ellos, da hacia la calle, y corresponde a los predios 072 y 073), una cocina, unos baños y un deposito. Una circulación lateral de la galería se extiende y remata en el solar. La fachada está resuelta en un cuerpo con zócalo pintado, 3 vanos verticales de acceso (1 de ellos con cornisa superior y dos pilastras, 5 vanos de ventana (3 de las cuales tienen cornisa superior), y remata con un alero sobre canes de madera a la vista. El sistema estructural corresponde a muros de carga en adobe, pañetados y pintados, la cubierta es a dos aguas con teja de barro y la estructura de madera. Los pisos son en baldosín cerámico de gres y cemento, la carpintería es en madera. Las dimensiones del predio 072 son: 5.60 m de frente y 5.80 m de fondo y se ubica en la parte central frontal.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Unidad arquitectónica conformada por los predios 003105004071, 003105004072 y 003105004073, construida a finales del siglo XIX, cuya tipología de patio central en dimensiones generosas se conserva. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. El predio 070 era parte de la unidad arquitectónica. Sin embargo, en la fotografía aérea histórica de 1987, se observa que ya había tenido modificaciones. El resto del inmueble que mantiene la unidad arquitectónica, conserva su lenguaje y elementos característicos del periodo. En 1993, fue presentado un proyecto de restauración y de remodelación, diseñado por el Arq. Fernando Cortés Larreamedy, el cual fue aprobado pero no realizado en su totalidad, debido a que involucraba el predio 070. En esa misma época, se tramitaron algunos permisos para la realización de obras de mantenimiento. En la actualidad, la parte correspondiente al predio 072 pertenece a Philippe Burin des Roziers.

Valor histórico: Por su antigüedad, al provenir de finales del siglo XIX, se convierte en un testimonio de los modos constructivos de aquella época y de la tipología de patio central que se observa de manera clara en este inmueble. Aunque presenta múltiples transformaciones espaciales, conservan su tipología y gran parte de los elementos originales de su fachada.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble conserva su tipología de patio central y lenguaje arquitectónico, su estado de mantenimiento es bueno. Esto permite no solo leer su distribución espacial de manera clara sino también la naturaleza constructiva de algunos de sus elementos como sus muros en adobe, pisos originales en baldosín o tablón cerámico y la estructura en madera de las cubiertas, que cuentan con el sistema de par y nudillo, caña brava como soporte del agregado.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.