KR 10 16 97

Inmueble de 11 pisos y mezanine paramentado en un predio esquinero de forma rectangular cuyas dimensiones son: frente de 7.51 m y fondo de 17.30 m logrando una proporción de 1 a 2.3 veces aproximadamente, con frentes sobre la Carrera 10 y la Calle 17. La ocupación del predio se realiza a través de una tipología de torre sin aislamientos laterales. Cuenta además con un sótano para el cuarto de máquinas. El primer piso tiene un mezanine y presenta un uso comercial, los 8 siguientes cuentan con planta libre de oficina y los 2 últimos albergan un pent-house también con oficinas y con escalera de caracol en concreto. Desde la Calle 17 se accede a la edificación a través un hall que contiene la recepción, un punto fijo con escaleras y ascensores en la esquina suroccidental. Las fachadas principales sobre la Carrera 10 y Calle 17 constan de un basamento con retroceso, un cuerpo alto y un remate con terrazas correspondientes al pent-house. En el basamento, la fachada expone las columnas estructurales en concreto reforzado con un cerramiento en vidrio y perfiles metálicos. En el cuerpo central es notable la retícula de vanos de ventana con marco en concreto y antepecho intercalado en ventanas con lo cual se produce un patrón de llenos y vacíos en el que varía la altura de los vanos. Los costados sur y occidental de la torre corresponden a culatas. El último piso cuenta con una terraza cerrada con antepechos en concreto por el norte y el oriente, conformando el remate de la edificación. El sistema estructural es de pórticos de concreto, con placas y cubierta plana en concreto; los materiales del cerramiento son concreto, ventanas en vidrio transparente, carpintería metálica en aluminio y lámina metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en 1965 en una manzana surgida durante la segunda mitad del siglo XIX, corresponde al periodo Moderno y denota una influencia del lenguaje del Estilo Internacional. Destinado para servicios, en la actualidad tiene uso mixto con comercio en el primer y segundo piso. Su primer propietario fue José Ignacio Guevara Amórtegui, quien adquirió el lote en 1960 (Escritura 4398, Not. 3) para la construcción del edificio y gestionó la propiedad horizontal aprobada en 1966 (Niño C., Reina, S., 2014, p. 229); actualmente posee varios propietarios. Fue diseñado y construido por Angulo y Benincore Ltda. No se evidencian modificaciones significativas en fachada; al interior se han subdividido espacios para incorporar oficinas y se han reemplazado algunos materiales de acabados de pisos. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a mediados del siglo XX, corresponde al periodo Moderno y denota una influencia del lenguaje del Estilo Internacional, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus intervenciones. Representa una imagen de la arquitectura de este periodo, implementada como respuesta a los requerimientos de alta densidad de las nuevas edificaciones. Junto con otros inmuebles del mismo periodo, marca el carácter del sector como centro de negocios y comercio contemplado así desde el Plan Regulador de Wiener y Sert de 1953.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble puede leerse de forma integral pese a las modificaciones de que ha sido objeto. Es una edificación representativa de la arquitectura comercial y de oficinas del siglo XX y de la influencia del lenguaje del Estilo Internacional, así como de la consolidación urbana de la época. Igualmente demuestra los avances técnicos de la construcción moderna, su enfoque funcional y un esfuerzo por el cuidado de la calidad arquitectónica y el trabajo de los detalles, como lo evidencia la fachada, con una modulación repetitiva de vanos de vanos de ventanas acristaladas sobre marcos en concreto, dando la sensación de tridimensionalidad en la fachada. Destaca también la verticalidad de la edificación, como resultado de densificación en función del aprovechamiento del suelo.

Valor simbólico: Es una edificación representativa de la arquitectura comercial y de oficinas del siglo XX con influencia del lenguaje del Estilo Internacional, así como de la consolidación urbana de la época. Está vinculado con el auge de las firmas de arquitectos y constructores que se enfocaron en aspectos funcionales y técnicos, de acuerdo con el movimiento moderno.