CL 16 9 64

Inmueble de 10 pisos paramentado en un predio esquinero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 29.3 m y fondo de 46.3 m, logrando una proporción de 1 a X 2 veces aproximadamente, con frentes sobre las Carrera 10ª y la Calle 16 (principal). La ocupación del predio se realiza mediante un volumen en “H” con un patio posterior. El volumen se compone de dos cuerpos, un basamento con la diferenciación de modulación y materiales que contrasta con el cuerpo superior. Las fachadas describen un plano general y un basamento que retrocede, con cerramiento en vidrio, y vanos modulares y regulares en el cuerpo superior. Sobresalen en un plano frontal las columnatas que funcionan como elementos brise soleil, un acceso lateral que se marca por una placa que evidencia un avance respecto al plano general y que jerarquiza la función. La edificación originalmente se diseña para la Lonja de Propiedad Raíz, por lo tanto tiene carácter institucional y un basamento con función comercial. Actualmente en el primer piso se encuentran los 4 locales con acceso directo desde el espacio público, y el lobby de acceso a los pisos superiores donde se instalan varias oficinas, presenta en su repertorio formal una celosía con piezas de forma triangular en concreto que juegan con la luz y sombra en el espacio. El sistema estructural contempla pórticos y placas de entrepiso lo que permite una modulación espacial y funcional, se destacan las columnas de doble altura del primer cuerpo con una resolución técnica y formal singular, una base cuadrada y un remate octogonal. En el empleo de los materiales se destaca el uso del concreto expuesto en sus elementos portantes y los detalles auténticos de los prefabricados, la carpintería metálica en la ventanería de fachada, vidrio en los cerramientos de vanos y la carpintería en madera de puertas y enchapes interiores.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Edificación diseñada entre los años de 1965 y 1968 por la firma López & Pereira Ltda. (Rafael López Uribe / Alfredo Pereira) y construida por Alfonso Atuesta Amaya de Atuesta, Guarín &Pombo Ltda. en 1968, corresponde al periodo del movieminto Moderno; destinado para el uso institucional de la Lonja de Propiedad Raíz; y en la actualidad funcionan locales comerciales en el basamento y oficinas en el cuerpo superior. Es reconocido como un objeto arquitectónico que forma parte de un contexto urbano importante en la ciudad. Se han realizado modificaciones en el último piso en las que se encontraba el piso de máquina y se adaptó como oficina administrativa y algunas adecuaciones menores en oficinas individuales1, pero se resalta que no se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en el año 1968 y pertenece al periodo Moderno, diseñado por la firma López & Pereira Ltda. (Rafael López Uribe / Alfredo Pereira) y construido por Alfonso Atuesta de Atuesta, Guarín & Pombo Ltda., destacándose por el equilibrio entre la forma y la materialidad, la lectura de la volumetría que se encuentra en buen estado resalta la autenticidad de la edificación, que se caracteriza por presentar valores dentro de su composición tipológica, técnicas propias de la Arquitectura de Periodo Moderno, edificación que a pesar de sus alteraciones y modificaciones con los cambios de usos e imagen cromática; mantiene su estructura, forma y lectura original a través del tiempo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral, hace parte de un conjunto de edificaciones con diversos lenguajes tipológicos, y un paisaje urbano que representa la transformación urbana de la segunda mitad del siglo XX. Representa la exploración arquitectónica de las soluciones estructurales a través de la forma y la materialidad; el lenguaje propositivo con líneas claras y sencillas, el repertorio formal de los piezas prefabricadas con detalles creativos y auténticos, y los elementos verticales que sobresalen del plano de fachada, enriquecen la lectura de la fachada y acentúa la aproximación al modernismo y su contexto urbano y temporal.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad de la arquitectura del periodo moderno. Está vinculado con el perfil paisajístico al que pertenece.