KR 3 12 D 75

Conforma una unidad arquitectónica con el predio 048, el cual es una subdivisión de su crujía frontal. El inmueble es de 1 piso paramentado en un predio medianero con forma rectangular, sus dimensiones totales son: frente de 13,3 m y fondo de 12,10 m, logrando una proporción de 1 a 0,9 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 3. El predio 037 tiene dimensiones de: frente de 3,30 m y fondo de 2,90 m, logrando una proporción de 1 a 1,13 veces aproximadamente. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen compacto. Se accede a través de un zaguán central que continúa hasta el fondo de la construcción. La crujía frontal está constituida por 3 locales comerciales, uno a cada lado del zaguán, y un local más al norte, correspondiente al predio 037. Al lado sur se encuentran 2 habitaciones, un baño y una cocina. Su fachada consta de un cuerpo con 4 vanos rectangulares verticales y alero de madera con canes a la vista. Sus vanos corresponden a 3 accesos, uno en cada extremo de ingreso a los locales y uno central de la puerta principal, al lado de esta última se encuentra un vano de ventana, sin embargo, estos han sufrido varias modificaciones, pudiendo ser en algún momento solo el vano central de acceso y los demás correspondientes a vanos de ventana. Su sistema estructural es de muros de carga. Los materiales de sus muros son en adobe y ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, y su cubierta es a dos aguas en teja de barro, sin embargo posee secciones reemplazadas por teja de fibrocemento. Las carpinterías de puertas y ventanas en fachada son en madera, aunque son agregadas posteriormente y no están unificadas.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Destinado para vivienda, actualmente comparte su uso original con locales comerciales en su crujía frontal. No se conoce su autor o constructor. El predio actualmente es propiedad de Julio Roberto Castillo Rojas. A principios de siglo XX el predio era ocupado por un volumen con dos patios laterales, como se aprecia en la aerofotografía de 1936. Actualmente sus cambios más significativos, que se aprecian en planos, son la construcción de espacios en lo que eran sus patios, y el remplazo de parte del material de su cubierta en teja de barro por teja de fibrocemento. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido a comienzos del siglo XX, aunque conserva su volumetría original, esta se encuentra modificada, ya que sus dos anteriores patios hoy tiene funciones diferentes, su fachada igualmente presenta cambios, como la ampliación de algunos de sus vanos.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble conserva su volumen original, a pesar de las modificaciones y subdivisiones que presenta. Igualmente permanece su sistema estructural de muros de carga en ladrillo y cubierta a dos aguas en teja de barro que son representación de la técnica constructiva y materiales empleados en el periodo histórico. Su fachada se integra a las demás del perfil urbano formado por casas de la época, que están constituidas por vanos rectangulares y alero con canes de madera a la vista, estas son predominantes en la manzana y conforman la imagen histórica del centro de la ciudad.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.