KR 9 8 54

Inmueble de un piso, paramentado en un predio medianero cuyas dimensiones son 11.71 m de frente sobre la Carrera 9, por 61.69 m de fondo, logrando una proporción de 1 a 5.26 veces. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen de 3 patios centrales cubiertos y un patio posterior; recientemente se han efectuado algunas construcciones en este último. Si bien no se tuvo acceso, se sabe que la edificación responde al mismo diseño del que tuvieron los inmuebles que componen las “casas gemelas”, es decir que se accede a la edificación por una puerta localizada al costado norte de la fachada, desde allí se ingresa a un zaguán con pequeña rampa que llega al primer patio, alrededor del cual se distribuyen las habitaciones; la circulación continúa por un pasillo que pasa a ser central y que comunica con el segundo patio, que tiene las mismas funciones que el primero. En la parte posterior del predio, se localizan algunas construcciones posteriores, estas se agrupan de manera longitudinal hacia el lindero norte del predio. La fachada se estructura a partir de un plano continuo de un nivel con zócalo y cuatro vanos; el vano del lado norte corresponde a una puerta con remate en arco escarzano, y es seguida de tres ventanas rectangulares de iguales proporciones; todos los vanos están marcados con molduras laterales y remates superiores a modo de pequeños tímpanos con molduras en alto relieve y carpintería en madera torneada. El conjunto es rematado por un gran alero con cajón descolgado en madera. El sistema estructural original se basa en muros de carga en mampostería; algunos pisos son en baldosín de cemento estampado; y las cubiertas son a dos aguas con estructura en madera y acabado en teja de barro.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante las últimas décadas del siglo XIX, correspondiente el periodo Republicano. Pensado como un conjunto residencial de tres viviendas similares, actualmente es la única que se localiza en un predio independiente; las otras dos, colindantes hacia el sur, se ubican en el predio 020, pertenecen al IDPC y actualmente son una de sus sedes conocida como “Casas Gemelas”. En principio fueron pensadas para uso residencial, sin embargo, con el cambio de necesidades de uso se efectuaron distintas ampliaciones en el patio posterior, para albergar mayor cantidad de habitaciones de arriendo, que en gran medida son tomadas por personas que trabajan en el centro, en los establecimientos comerciales cercanos o incluso como vendedores de su propia mercancía o producto. En la actualidad, el inmueble pertenece a Rodrigo Armando Castellanos Buendía. Se desconoce tanto su diseñador como su constructor original. Según la revisión de fotografías históricas, permanece la ocupación del predio dada por un volumen de 3 patios centrales y patio posterior, sin embargo, actualmente los primeros 3 patios se encuentran cubiertos.

Valor histórico: El inmueble posee un valor histórico por provenir del periodo Republicano y localizarse en una de las manzanas más antiguas de la ciudad. Es testimonio de la manera en que se fue consolidando la ciudad en su centro histórico, a partir de la construcción de grandes inmuebles destinados en principio a la vivienda, o como es el caso particular, inmuebles medianos agrupados en tres viviendas unifamiliares, que paulatinamente se transformaron en inquilinatos y oficinas.

Valor estético: El inmueble, como la gran mayoría de los provenientes de este periodo histórico, contiene un valor estético que se fundamenta en el alto grado de decoración y de trabajo de los acabados de su carpintería y de las fachadas, destacándose de este los diferentes tipos de molduras y diseño de las mismas. En su interior se destaca la conservación de las cubiertas originales, que tienen estructura en madera armada bajo el sistema de par y nudillo.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.