CL 9 2 38 ESTE

Inmueble de 1 piso, paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 9.00 m y fondo de 48.00 m, logrando una proporción de 1 a 5.3 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 9. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto con patio lateral en “C” y patio posterior. Su uso actual es mixto entre comercial y residencial. Desde la calle 9, se accede a la edificación a través de vano central de acceso que comunica con un zaguán, el cual a su vez conduce a patio lateral; el 2° acceso es utilizado para acceso a local comercial. No se describe la distribución interior debido a que no es permitido el acceso. La fachada consta de 1 cuerpo, con vanos de acento vertical y alero de cubierta; resuelta en un plano. Tiene 3 vanos de acceso con dintel de madera a la vista: 1 vano de acceso principal central, 1 vano lateral derecho a unidad de vivienda y vano lateral izquierdo a local comercial. El sistema estructural del area original es de muros de carga en ladrillo y cubierta a 2 aguas con estructura en madera. Los materiales de los muros son en ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, carpintería de madera en puertas y ventanas, y cubierta de teja de barro con canal metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a principios del siglo XX, en el periodo republicano. Destinado para uso residencial, actualmente su uso es mixto entre comercial y residencial. Su propietario actual es Pedro Javier Franco Gaviria. No se conoce el diseñador, ni el constructor. Hasta 1976 según aerofotografía histórica, se observa un inmueble de 1 piso de altura de volumen compacto con patio lateral en “C” y solar. En la actualidad se evidencia la construcción de gran parte del solar, con volumen de un piso con materiales, técnicas y estilo diferentes al inmueble original. No presenta solicitudes de intervención y no hay antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a principios del siglo XX, en el periodo republicano; representa las características constructivas en cuanto a sus técnicas y materiales, y el repertorio de elementos como cada uno de los que conforman su fachada. Se conserva el patio original, no así los volúmenes, que han sufrido transformaciones. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector, mantiene la limitación del paramento original y el perfil homogéneo de la manzana.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y en la descripción, las modificaciones e intervenciones alteran la tipologia original, conservando solo el cuerpo frontal, el cual es caracteristico del periodo republicano de principios del siglo XX y de la consolidación urbana de la época con construcciones de construccion tradicional. Su repertorio formal es básico, está caracterizado por elementos funcionales de fachada como alero de cubierta, carpinterias y cubierta de barro.

Valor simbólico: esta valorado por el Decreto 768 de 1994 como de conservación, al hacer parte del área del centro histórico. La manzana en la que se localiza se consolido en las primeras décadas del siglo XX. Este inmueble es uno de ellos y mantiene las formas de construir de manera básica y sencilla, en un predio irregular.