KR 12 A 10 86

Inmueble de 4 pisos, sótano y terraza paramentado en un predio esquinero con esquina ochavada y forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 12.60 m y fondo de 8.18 m, logrando una proporción de 1 a 0,64 veces aproximadamente, con frentes sobre la Carrera 12 y la Carrera 12 A. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto. Su uso actual es comercial en primer piso. Desde la calle se accede a los locales comerciales y a 3 puntos de circulación vertical. El 1°piso consta de 4 locales comerciales, los pisos superiores se usan como bodega. Las fachadas constan de 3 cuerpo: basamento, cuerpo medio y remate; resueltas en el plano de paramento con un volumen en voladizo en la esquina y balcones intercalados. El remate está cubierto por una valla publicitaria que al parecer esconde una construcción nueva retrocedida. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo con pañete y pintura, entrepisos en madera y cubierta inclinada.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a mediados del siglo XX, correspondiente al periodo de la transición. Destinado para vivienda, en la actualidad es comercio y bodega. Es propiedad de Isabel Gaitán de Gutiérrez. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Según revisión de aerofotografías, desde 1936 el predio fue ocupado por un volumen compacto que hoy permanece. Este evidencia algunas modificaciones en fachada como: la ampliación de vanos del primer nivel, acabado en piedra a lo largo de la fachada y en los contornos de balcones, construcción de un volumen retrocedido de fachada y de menor dimensión, en técnica, materiales y lenguaje distintos al original, subdivisión de espacios interiores, modificación de la ubicación y la materialidad de la escalera. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo de las modificaciones encontradas.

Valor histórico: El inmueble fue construido a mediados del siglo XX, hacia los años 50, pertenece al periodo de la transición, de difícil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a sus intervenciones. Hace parte de las primeras edificaciones de mayor altura al norte de la manzana.

Valor estético: Este inmueble hace parte de un conjunto de edificaciones con características de la transición y de la consolidación urbana de la época, con remanentes del trazado original, conserva las características ornamentales de fachada como basamento, cuerpo medio y remate, elementos. Acabado en piedra resaltando estructura sobresaliente de fachada. Manejo de balcones en forma alternada con barandas en ornamentación guardando un rimo constante.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.