KR 12 10 79

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 11.2 m y fondo de 19.7 m, logrando una proporción de 1 a 1.7 veces aproximadamente, con frentes sobre la Carrera 12 y la Carrera 12 A. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto. Su uso actual es comercial y bodegas. El 1°piso consta de 4 locales comerciales, los pisos superiores se usan como bodegas. Las fachadas constan de 3 cuerpos, basamento, cuerpo medio y remate. Están resueltas en dos planos: un plano de paramento y uno sobresaliente. Sobre la Carrera 12, la fachada está estructurada en 3 ejes marcados por vanos de ventas y con antepecho en piedra. El primer cuerpo consta de 4 vanos de acceso, el cuerpo medio consta de 3 vanos de ventana por piso y un balcón corrido que abarca los vanos. El remate es una cornisa. La fachada por la Carrera 12 A está estructurada en 5 ejes marcados por vanos de ventas y puertas. El primer cuerpo consta de 4 vanos de acceso y 1 vano de ventana; el cuerpo medio consta de 7 vanos de ventanas por piso con un balcón corrido curvo. El remate es una construcción adicional con 3 vanos de ventana. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo con pañete y pintura, entrepiso en madera y cubierta inclinada. Pisos en enchape, cornisas y dinteles en piedra, carpintería metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a mediados del siglo XX, correspondiente al periodo de la transición. Destinado para vivienda y en la actualidad con uso de bodegas y comercio. Es propiedad de Alfonso Enrique Gutiérrez Gaitán. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Según revisión de aerofotografías desde 1936, el predio fue ocupado por un volumen compacto que hoy permanece. Actualmente evidencia algunas modificaciones en fachada, como la ampliación y adición de vanos en el primer nivel, modificació de la carpintería de madera, instalación de rejillas de ventana metálica y vidrio, constrcción de un nuevo volúmen en la terraza retrocedido del paramento en técnica, materiales y lenguaje distintos al original; subdivisión de espacios, modificación de la ubicación y la materialidad de la escalera. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo de las modificaciones encontradas.

Valor histórico: El inmueble fue construido a mediados del siglo XX, hacia los años 50, pertenece al periodo de la transición, de difícil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a sus intervenciones. Hace parte de las primeras edificaciones de mayor altura al norte de la manzana.

Valor estético: Este inmueble hace parte de un conjunto de edificaciones con características de la transición y de la consolidación urbana de la época, con remanentes del trazado original, conserva las características ornamentales de fachada como basamento, cuerpo medio y remate, elementos. Acabado en piedra en antepechos, cornisas y detalles en balcones curvos con texturas en pañete. Sobre posición de ladrillo en tramos de ventana. Acabado en piedra de volúmenes salientes de fachada y carpintería metálica.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.