KR 2 12 B 44

Inmueble de un piso paramentado en un predio medianero de forma irregular cuyas dimensiones son: frente de 4,30 m y fondo de 26,70 m, logrando una proporción de 1 a 6,20 veces aproximadamente, con frente sobre la Carrera 2. La ocupación del predio se realiza a través de 2 volúmenes: uno frontal y otro posterior compuesto de 2 crujías perpendiculares, conformando un patio lateral. El volumen del frente es un local comercial mientras el otro es una vivienda con 2 bodegas, 4 alcobas y un baño agregado posteriormente. En este último volumen permanece la estructura de su cubierta a 2 aguas y sus pies derechos de madera, así como el patio lateral que oxigena la densidad ocupacional de la manzana. Su fachada consta de un cuerpo con un vano de acceso central, zócalo pintado y remate de alero con una adaptación de una canal metálica. El local comercial posee piso y cielo raso en madera, mientras la vivienda conserva áreas de sus pisos en mosaicos hidráulicos; carpintería en madera. Su sistema estructural es de muros de carga en ladrillo y adobe con revestimiento de pañete y pintura, su cubierta es a 2 aguas en teja de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a finales del siglo XIX perteneciente al periodo Republicano. Actualmente conserva el uso para el cual está destinado, es decir residencial. No se conoce su autor ni constructor y hoy es propiedad de Gabriel Castellanos Castellanos. El predio donde se localiza el inmueble antiguamente era atravesado por una de las vertientes del Río San Francisco y era parte del Llano de los Jubilados, por lo cual su urbanización fue tardía, sin embargo, a principios de siglo XX, de acuerdo con las aerofotografías históricas de la ciudad, el predio ya era ocupado por un volumen de 2 crujías perpendiculares en su parte posterior, su acceso entonces era un área libre y su patio se dividía en 2. Esta ocupación permanece hasta finales de siglo, ya que luego fue agregado un volumen en su acceso. En la construcción original, la modificación más visible es el reemplazo del material de su cubierta inicialmente en teja de barro por teja de fibrocemento. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido a finales del siglo XIX perteneciente al periodo Republicano, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico ya que conserva su volumen inicial en la parte posterior del predio. Da cuenta de las tendencias estilísticas de la época, así como de los materiales y tecnologías constructivas. Es representativo de la arquitectura doméstica del sector, el cual surgió durante el periodo Colonial y está vinculado al espacio del Chorro de Quevedo, lugar de recreo del Zipa a la llegada de los españoles.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble tiene una lectura integral, ya que permanece su volumetría original. Su sistema estructural de muros de carga en adobe y ladrillo y su cubierta es a dos aguas, lo que es representación de la técnica constructiva y materiales del periodo histórico. Su estado de conservación es regular debido a la falta de mantenimiento y probablemente falta de uso en algunos momentos. Aunque su fachada dentro del perfil urbano no es representativa por la escasez de elementos, su altura es equivalente a la de las edificaciones colindantes y la repetición de un vano rectangular de acceso, hacen parte del escenario urbano que caracteriza al centro histórico.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.