CL 13 5 16

Inmueble de 12 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 13.46 m y fondo de 22.71 m, logrando una proporción de 1 a 1.7 veces aproximadamente, con frente sobre la Av. Jiménez. La ocupación del predio se realiza a través de un edificio con patios laterales y aislamiento posterior. Cuenta con un local comercial en cada costado y una circulación central que comunica con el hall de recepción, dos ascensores y unas escaleras. La fachada consta de 3 cuerpos: basamento, cuerpo intermedio y ático. El basamento continua con el paramento de la manzana, comprende el primer piso y el mezzanine, su fachada consiste en vanos de acceso y de ventanas que son interrumpidos por la estructura del edificio. El cuerpo intermedio comprende del 2° al 11° piso, sobresale en voladizo y consta de una retícula compuesta por los filos de placas y tabiques de concreto que dividen el plano en 3 franjas verticales: las laterales presentan una subdivisión de 4 módulos de ventana y la central de 6 módulos. El ático se encuentra retrocedido del paramento y comprende el piso 12°, consta de una banda horizontal de ventana y el borde de placa superior. El sistema estructural es de pórticos, entrepisos y cubierta plana en concreto con recubrimiento en manto asfáltico. Los materiales de los muros son en ladrillo revestidos en piedra muñeca en la fachada, y acabado de pañete y pintura al interior; la carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en la década de 1950. Mantiene su uso original de comercio y servicios. Actualmente es propiedad de varias personas. Según la revisión de las fotografías aéreas históricas, la ocupación del predio no presenta modificaciones. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: inmueble construido en la década de 1950. Es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico ya que no presenta intervenciones relevantes. Tanto en su forma como función, fue concebido con las ideas modernizadoras del centro de la capital de mediados del siglo XX, que buscaban dar al perfil de la Av. Jiménez el carácter de centro de negocios y comercio contemplado desde el Plan Regulador de Wiener y Sert de 1953.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral ya que sus modificaciones no son relevantes. Es representativo del periodo del Movimiento Moderno de mediados de siglo XX y de la consolidación urbana de la época. Plasma la tipología del edificio de oficinas planteado por Sullivan desde la Escuela de Chicago, compuesto de basamento, cuerpo intermedio y ático.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del marco urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen del sector y está vinculado con las ideas de modernización del centro de la ciudad de mediados de siglo XX.