KR 3 12 17

Inmueble de 5 pisos, paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 6.00 m y fondo de 16.27 m, logrando una proporción de 1 a 2.7 veces aproximadamente, con frente sobre la carrera 3. La ocupación del predio se realiza a partir de un volumen con un patio lateral y un patio posterior esquinero. Su uso actual es mixto entre comercial y residencial. Desde la carrera 3, se accede a la edificación a través de vano lateral de acceso con corredor que conduce a un patio lateral con escalera de dos tramos y están ubicados dos unidades de vivienda. La fachada está resuelta en tres cuerpos: uno que corresponde al 1° piso del inmueble; otro alto que comprende del 2° al 4° piso, y el ultimo remara en una terraza. Cuenta con 1 vano de acceso y 5 de ventana con alfajía y una cornisa tipo listel. El sistema estructural es en muros de carga en ladrillo, pañetados y pintados, entrepisos en concreto y cubierta a 1 agua con estructura de madera. La carpintería es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en década de los 40, en el periodo de la transición, con interpretación de los principios del diseño moderno. Destinado para uso residencial, actualmente su uso es mixto entre comercial y residencial. Su propietario actual es Luis Alberto Londoño Bernal. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Hasta 1936, según aerofotografía histórica, se observa un inmueble de volumen compacto, el cual hace parte de una unidad arquitectónica con los predios colindantes y consta de un patio central, el cual fue demolido y subdividido en los años 40. Actualmente no se evidencian intervenciones o modificaciones. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en la década de los 40, en el periodo de la transición. Representa las características constructivas en cuanto a sus técnicas y materiales, y el repertorio de elementos ornamentales que conforman su fachada. Es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus intervenciones. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector y se encuentra dentro de la nueva delimitación del paramento de la manzana.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral. Es representativo del periodo de la transición de la década de los 40 y de la consolidación urbana de la época con remanentes del trazado tradicional. Denota los principios del diseño moderno tales como su tratamiento volumétrico mediante formas simples, fachada sobria y líneas de remate que enfatizan la horizontalidad.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.