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Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio esquinero con forma rectangular, sus dimensiones son: frente de 10,00 m y fondo de 16,10 m, logrando una proporción de 1 a 1,61 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 10 y la Carrera 12. La ocupación del predio es dada por un volumen de patio lateral posterior correspondiente a la construcción original. La fachada sobre la Calle 10 consta de dos cuerpos, cubierta en teja de barro y un zócalo pintado. Presenta canal metálica que recoge las aguas lluvias. El primer cuerpo está formado por dos vanos verticales que probablemente corresponden a los originales, pero que hoy son de puerta enrollable metálica. En el segundo cuerpo se encuentra un balcón que sobresale del entrepiso en madera, cuenta con pies derechos y balaustrada en madera. La fachada por la carrera 12 también es de dos cuerpos, sin embargo el primero está conformado por 2 vanos de puerta de los cuales uno cuenta con dos pilastras de ladrillo a la vista con pintura, lo que quiere decir que muy probablemente este fue el acceso principal al inmueble; el segundo cuerpo consta de un gabinete corrido que continúa con el balcón que da sobre la calle, este posee pies derechos y tableros de antepecho en madera, sin embargo sus hojas y marcos hoy son en láminas metálicas. Parte del alero conserva vestigios de su formación original, con acabado en tableros de madera. El sistema estructural es de muros de adobe, entrepiso en madera y cubierta a 2 aguas de teja de barro, aunque en algunas secciones ha sido reemplazada debido a su mal estado. Los muros cuentan con un revestimiento de pañete y pintura al igual que los cielos rasos, estos últimos poseen una cornisa y decoraciones centrales de yeso. El piso en el primer nivel es un afinado de cemento, mientras en el segundo son listones de madera. La carpintería en su interior así como las escaleras y su baranda también son en madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

El inmueble fue construido en las últimas décadas del siglo XIX, perteneciente del período colonial con modificaciones en el periodo Republicano. Por el sector y periodo de construcción fue destinado probablemente para vivienda que derivo por el sector en uso comercial, actualmente es de uso mixto ya que es comercial en el primer piso y dotacional en el segundo, funcionando como hogar de niños. No se conoce al autor ni constructor y hoy es propiedad de la institución “Dormitorio Lourdes para Niños Desamparados”. Actualmente conserva su tipología de patio lateral posterior y su cubierta en teja de barro. Según la aerofotografía de la ciudad de 1936 y vista satelital actual, es uno de los pocos inmuebles de este periodo que se conservan en la manzana. La actividad comercial del sector es representativa en la historia de la ciudad ya que allí se localizó la Plaza de Mercado de la concepción. No se encontró datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes en el archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en el siglo XIX, perteneciente del período Colonial con modificaciones en el periodo Republicano. Actualmente conserva su tipología de patio lateral posterior y su cubierta en teja de barro, por lo cual es de los pocos inmuebles que conserva sus características arquitectónicas originales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica el inmueble tiene una lectura integral ya que no ha tenido modificaciones drásticas y conserva gran parte de su volumetría original. Sus muros de carga, su cubierta de estructura en madera y teja de barro, su entrepiso en madera son representativos del sistema constructivo y materiales de la época. Es una arquitectura modesta en su decoración. Su estado de conservación en general es bueno ya que permanece su tipología espacial y un gran porcentaje de su carpintería en madera y de su decoración interior en yeso. Es una de las pocas construcciones de este periodo que se conserva en el perfil urbano, probablemente es la más antigua, por sus elementos de fachada como el balcón, gabinete, pilastras y zócalo son representativos dentro de la imagen urbana.

Valor simbólico: Es un vestigio de la consolidación de la ciudad del siglo XIX. Ha perdido su contexto el cual se caracteriza por su diversidad en respuestas arquitectónicas de varios siglos en particular mediados y el final del siglo XX, todo en general utilizadas para el comercio.