CL 13 9 63

Inmueble de 6 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 21.55 m y fondo de 53.8 m, logrando una proporción de 1 a 2.5 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 B. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto de un patio central con lucernario, 2 laterales y 2 posteriores. Se accede a través de una circulación central con escaleras a un costado y ascensores al otro, la cual lleva al patio central, en torno al cual están distribuidos 9 locales comerciales, de los cuales 2 tienen acceso independiente desde la fachada. Los niveles superiores albergan más locales comerciales. La fachada es simétrica y consta de un primer nivel de doble altura rematado con una cornisa plana, compuesto de 3 vanos de acceso que se prolongan hasta el segundo nivel; los demás niveles albergan 7 ejes de dobles ventanas verticales sobre un muro recubierto en piedra muñeca, modulado por pilastras estriadas verticalmente; en el último nivel hay un pequeño volumen lateral adicionado, el cual posee una ventana de vidrio corrida. El sistema estructural es de columnas, vigas y entrepisos de concreto con cerramiento en muros de ladrillo. Acabado de pañete y pintura. Cubierta en teja de barro a 2 aguas con estructura en madera y marquesina en el patio central. Los acabados de piso son en baldosa cerámica industrial y los cielorrasos en panel yeso. La carpintería al interior es de madera, mientras que en fachada es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante las primeras décadas del siglo XX, correspondiente al período de la Transición. Se emplaza en una manzana surgida durante el período colonial. Destinado para comercio, en la actualidad mantiene este uso. Es de propiedad horizontal. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. En las aerofotografías históricas se observan cambios en la ocupación del predio durante la segunda mitad del siglo XX, consistentes en la construcción de los patios y de un sexto piso, que se extendió a lo largo de toda la fachada en los últimos años. También se observan cambios en la materialidad de la cubierta; no se reconocen intervenciones significativas al interior. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido durante las primeras décadas del siglo XX correspondiente al período de la Transición. Presenta una lectura parcial en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a las intervenciones durante la segunda mitad del siglo XX, en que se construyeron los patios y se erigió un sexto piso que en años recientes se extendió a lo largo de toda la fachada. Junto con otros inmuebles de este periodo, define el carácter del sector como centro de servicios y comercio, contemplado así desde el Plan Regulador de Wiener y Sert de 1953.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma parcial debido a las modificaciones mencionadas. Es una edificación representativa de la arquitectura comercial y de servicios de las primeras décadas del siglo XX, así como de la consolidación urbana de la época. Presenta una fachada simétrica con niveles superiores diferenciados del nivel de acceso por una cornisa plana, con vanos y pilastras que enfatizan la verticalidad y un tratamiento volumétrico que le permite integrarse armónicamente en el perfil de la manzana. Sin embargo, la construcción del piso superior con cerramiento vidriado, altera la lectura original de la fachada.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.