CL 12 B 9 33

Inmueble de 6 pisos paramentado en un predio medianero, cuyas dimensiones son: frente de 26.5 m y fondo de 35.2 m, logrando una proporción de 1 a 1.3 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 B. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen transversal frontal y otro posterior unidos por un volumen longitudinal, conformando 2 patios laterales. La fachada es simétrica y consta de 3 planos: uno de paramento en el primer nivel, uno saliente en los niveles intermedios y uno de retroceso en el último nivel. El primer nivel consta de 7 vanos de acceso separados por columnas en concreto de sección rectangular, rematado por una banda horizontal que conforma el antepecho de las ventanas del segundo nivel, el cual consta 7 vanos de ventana con un marco saliente en piedra que conforma una ventana corrida horizontal separada por pequeñas columnatas. Los 3 niveles siguientes constan de 7 vanos horizontales de ventana, de los cuales 5 centrales están en un plano saliente con marco en piedra, separados por pequeñas columnatas . En el nivel superior hay 8 ventanas rectangulares y un remate de alero plano de concreto. El sistema estructural es de pórticos y placas de entrepiso en concreto reforzado, cubierta a dos aguas en teja de barro. La carpintería en la fachada es metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en la década de 1940 correspondiente al período de la Transición. Se emplaza en una manzana surgida durante el período colonial. Destinado para uso mixto de servicios y comercio en el primer nivel, mantiene su uso original. Es de propiedad horizontal. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. En las aerofotografías históricas no se observan cambios en la ocupación del predio, pero sí en la la configuración de la cubierta en cuanto a la materialidad, ya que se adicionó un nivel en el volumen frontal lo cual modificó su proporción en la fachada. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido en la década de 1940, correspondiente al período de la Transición. Es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a que no presenta cambios relevantes desde su construcción. Junto con otros inmuebles de este periodo, define el carácter del sector como centro de servicios y comercio, contemplado así desde el Plan Regulador de Wiener y Sert de 1953.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral gracias a su buen estado de conservación. Es una edificación representativa de la arquitectura comercial y de servicios de las primeras décadas del siglo XX, así como de la consolidación urbana de la época. Presenta una fachada simétrica dispuesta en varios planos que enfatizan la horizontalidad, que se refuerza con la presencia de ventanas corridas. Conforma un perfil urbano homogéneo junto a las demás edificaciones.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.