KR 5 12 36

Inmueble de cuatro pisos de altura, paramentado en un predio medianero, cuyas dimensiones son 34.70m de frente sobre la carrera 5 por 12.89m de fondo, logrando una proporción de 1 a 2.69 veces. Conforma una unidad arquitectónica con el predio 003110026022, el cual corresponde a un delgado tramo frontal transversal que alberga el espacio de los accesos. La ocupación total del predio se realiza a partir de un volumen con forma de barra, un retroceso sobre la calle y un aislamiento posterior en donde se localizan varios puntos fijos. Se ingresa en el primer nivel a 7 locales comerciales, cada uno con una planta libre, espacio de servicios y depósitos ubicados en la parte posterior; en medio de estos se localiza un acceso en cada costado, compuestos de un pequeño hall con escaleras para ingresar a las unidades de vivienda de los niveles superiores. La fachada se estructura a partir de un solo plano continuo, sobre el que se resalta la horizontalidad a partir de los entrepisos y las ventanas que se extienden sobre este plano, las cuales se encuentran interrumpidas por elementos verticales prefabricados en concreto y con antepechos que en algunos casos, dejan de ser muro para convertirse en materas de tipo balcón. Toda la fachada esta rematada por un muro bajo que sobresale, de tipo parapeto con un gotero superior. El sistema estructural responde a un conjunto de diafragmas en concreto reforzado, donde se destacan pisos cerámicos, carpintería metálica y enchapes que se asemejan a una trama de ladrillo. La cubierta se resuelve a dos aguas con acabado en teja de fibrocemento.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido durante el movimiento moderno, terminado hacia la década de 1960. Representa varios de los conceptos de la arquitectura moderna de aquellos años, destacándose su clara distribución de usos a partir de la relación con la calle, donde se encuentra un primer piso de uso exclusivo comercial y tres pisos superiores que tienen uso residencial. El grado de conservación en general es bueno, lo cual permite leer su espacialidad original de una manera clara. Si bien no se conoce su diseñador ni su constructor, se sabe que recibe el nombre de “Edificio la Candelaria” y que al tratarse de un multifamiliar, pertenece a varios propietarios organizados en una propiedad horizontal. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble en el que se evidencian conceptos y materiales propios del moviento Moderno, durante la década de 1960, los cuales han seguido vigentes hasta nuestros días. Tiene un alto valor de conservación y autenticidad.

Valor estético: El valor estético de este inmueble radica en su diseño fundamentado a partir de líneas rectas, de llenos y vacíos que se expresan de manera clara en su fachada y que se traducen en grandes espacios en su interior. Prima la sencillez y la geometría rigurosa. Se destaca el uso de cerámica, concreto a la vista y carpintería metálica, todos ellos con una modulación y textura reticular. El interior presenta distintos acabados de piso (granito, cerámica industrial), así como sus cielorrasos (revoque y pintura, yeso, acrílico), debido a los distintos tipos de comercio del primer piso. Mantiene la proporción y escala junto a los demás inmuebles, por lo cual, la lectura del perfil urbano es continua.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.