CL 12 C 3 21

Unidad arquitectónica con el predio 003110030019. Inmueble de 2 pisos paramentado en 2 predios medianeros, sus dimensiones son: frente de 13.80 m y fondo de 38.59 m, logrando una proporción de 1 a 2.79, con frente sobre la Calle 12 C. La unidad arquitectónica se emplaza mediante un volumen de 2 patios centrales, actualmente divididos por un muro, y un patio posterior. Posee actualmente 4 accesos, 2 laterales que conduce a una escalera que lleva al segundo piso, y 2 centrales. En la crujía frontal se localiza un local y la recepción. Al lado occidente de los patios se encuentra una cocina, 5 alcobas y un depósito, mientras al lado oriental hay 6 alcobas y dividiendo los 2 patios se localiza una batería de baños. El patio posterior funciona como cafetería y une los dos predios. La fachada está resuelta en un cuerpo con una cornisa que diferencia los dos niveles (el primero revestido en piedra muñeca y el segundo revestido con ladrillos a la vista, 16 vanos verticales (6 de acceso y 10 de ventana con alfajía), una cornisa y un frontón triangular rebajado, que se escalona en cada costado. El sistema estructural es en muros de carga en ladrillo, pañetados y pintados, y la cubierta es a dos aguas en teja de barro y fibrocemento en zonas intervenidas. La carpintería es de metal y madera, y los pisos son en laminado de madera y baldosa de gres. La parte occidente de la unidad hace referencia al predio 003110030018, sus dimensiones son: frente de 6.90 m y fondo de 38 m, logrando una proporción de 1 a 5.50 veces aproximadamente.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de Transición (1930-1945), construido en 1936. Conforma una unidad arquitectónica con el predio 0031100030019, colindante a su lado oriental. Destinado para uso residencial, actualmente tiene uso de servicios como hotel. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Es propiedad de Argenis Rodríguez Vásquez. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos: Colonia, Republicano, Transición y Moderno. Según la fotografía aérea de 1936, se observa que el inmueble actual estaba en proceso de construcción; sin embargo, es posible apreciar un volumen de 2 patios centrales y un patio posterior. En las fotografías aéreas de 1953 y 1976, ya se había terminado de construir la edificación. Actualmente se observa que los 2 patios centrales fueron cubiertos con marquesina. No se conoce solicitudes de intervención.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo de Transición (1930-1945), construido en 1936. Conforma una unidad arquitectónica con el predio 019. Se localiza en el barrio La Catedral que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Hace parte del cambio de usos en el sector, que pasaron de ser residenciales a comerciales, educativos e institucionales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico del periodo de Transición, representado por el diseño simétrico y modulado riguroso en fachada. Los elementos decorativos como cornisas y frontones son sencillos, solo utilizan superficies lisas que contrastan con la textura del ladrillo a la vista. Se ha conservado gran parte de la carpintería original de madera, la cual presenta una clara influencia del estilo Republicano en su diseño. Por su fecha de construcción, se infiere que fue de los primeros inmuebles de este periodo en construirse.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.