KR 9 12 52

Inmueble de 3 pisos paramentado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 27.10 m y fondo de 15.61 m, logrando una proporción de 1 a 1.73, con frente sobre la KR 9. Se emplaza mediante un volumen que tiene 2 patios laterales (cubiertos). La fachada consta de 3 niveles divididos por un zócalo y una cornisa. Un gran zócalo de revoque y pintura conforma el primer nivel, que consta de 7 accesos rectangulares que dan ingreso a los locales comerciales. Los niveles 2 y 3 se desarrollan sobre una gran superficie de muro estriado, cada uno consta de 14 vanos rectangulares y 2 vanos centrales que conforman un arco de medio punto; decorados con marcos de moldura, remata con un relieve rectangular superior y una repisa en la parte inferior. El conjunto remata con una cornisa y un pequeño alero de caja. El nivel 1 se compone de 3 locales comerciales de planta rectangular en cada costado; cada uno posee espacios de servicios y bodegas, los cuales son producto de adiciones de muros. Se accede a los demás niveles desde el exterior mediante una escalera central, en los cuales funcionan salones. Sistema estructural de muros de carga en ladrillo; acabados de pañete y pintura; pisos de baldosa y cerámica; carpintería de metal y madera; cubierta en teja de fibro cemento. Su estado de conservación en fachada es aceptable, se ampliaron los vanos de acceso del nivel 1, lo cual ha alterado su espacialidad y estética original. Sin embargo, conserva gran parte de su decoración original. Su estado de mantenimiento es bueno, aunque presenta deterioro por la presencia de publicidad que opaca sus valores estéticos.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo Republicano de comienzos del siglo XX con influencia del periodo de la Transición. No se conoce su diseñador o constructor. Destinado para uso comercial, actualmente mantiene este uso. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno). La presencia del pasaje Hernández hace de la manzana una de las pocas que posee circulaciones peatonales internas, lo cual genera dinámicas urbanas y sociales distintas respecto a los demás sectores del barrio. En ella se presenta un uso comercial sobresaliente, mantiene una alta y constante concurrencia de personas. El inmueble es propiedad de Ana María Sánchez Quintero. Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, se observa que la ocupación del predio no tuvo modificaciones. Actualmente los patios laterales se encuentran cubiertos con teja de fibro cemento. Se cambió el material original de la cubierta (teja de barro) por fibro cemento. Los vanos de acceso del primer nivel fueron modificados en su proporción y se les cambió la carpintería original por puertas metálicas enrollables. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo Republicano de comienzos del siglo XX con influencia del periodo de la Transición. Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, además de consolidarse como una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Hace parte de una significativa transformación de los usos y dinámicas del sector, que pasaron de ser residenciales, a comerciales e institucionales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de del periodo republicano, representado por el uso de elementos decorativos como marcos, cornisas, molduras, muros estriados, remate de alero de caja. Su composición de la fachada es rigurosa y simétrica, la cual posee una fuerte influencia del periodo de Transición; sus elementos decorativos son sobrios y no presentan mayores detalles, solo se componen de una geometría simple. El exterior ha sido objeto de transformaciones en sus vanos y de cambios en materiales de acabados, lo que ha alterado parte de su estética original. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Movimiento Moderno), lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.