KR 9 15 70

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 15,52 m y fondo de 16,16 m, dando una proporción de 1 a 1 aproximadamente, con frente sobre la Carrera 9 . La ocupación del predio se hace a través de un volumen con patio central posterior y patio lateral, ambos a partir del segundo piso. A través de una circulación central se ingresa a un vestíbulo con punto fijo de escaleras a las viviendas en los niveles superiores; el primer piso está conformado por 4 locales comerciales con acceso independiente. La fachada es simétrica y está conformada por un cuerpo paramentado y 2 volúmenes laterales en voladizo comprendiendo los niveles 2 y 3. En primer piso cuenta con un vano principal de acceso con dintel en reliene y columnas laterales de sección circular, otros 4 vanos de acceso a locales comerciales y una vitrina. En niveles 2 y 3, por cada piso cuenta con un vano central de ventana sobre el plano de paramento, y 2 vanos de ventana sobre cada uno de los volúmenes laterales, uno en cada esquina; las cubiertas de los volúmenes en voladizo conforman terrazas para el nivel superior. En el cuarto nivel se observan 5 vanos de venatana en correspondencia con los de los niveles inferiores; el remate es plano y su único ornamento es una moldura superior. El sistema estructural es de pórticos de concreto reforzado, visible desde el interior de los espacios comerciales del primer piso. Los acabados interiores de los locales son de factura contemporánea, y las carpinterías son metálicas con superficies vidriadas. La escalera principal del edificio tiene peldaños y guarda escobas en granito y cuenta con un antepecho macizo y continuo con pasamanos de madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en 1940, corresponde al período de transición. Destinado para vivienda, actualmente tiene uso mixto con oficinas y locales en primer piso, y vivienda y dotacional en los pisos superiores. Es propiedad de Agrícola La Acuarela Ltda. Hace referencia a una manera de construir y transformar el hábitat del centro de la ciudad durante estas décadas del siglo XX. Se evidencian modificaciones correspondientes al cubrimiento de los patios , pero no se conocen datos de solicitudes de intervención, ni antecedentes de archivo. En aerofotografías históricas se observa que el edificio fue construido sobre predios que antes fueron ocupados por inmuebles de tipología de patio central; no se evidencian modificaciones tipológicas desde su construcción, ni se conocen datos de solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en la década de 1940, durante el período de transición. Localizada a pocos metros de la Avenida Jiménez, la manzana en la que el inmueble está emplazado es un componente persistente en el tejido urbano del sector; el conjunto de edificios es contemporáneo al manifiesto de la revista Proa en el que arquitectos y constructores promueven la demolición de edificios antiguos para dar paso a una ciudad “moderna e higiénica”. El edificio conserva aún su autenticidad ya que su volumen y materiales de revestimiento originales se mantienen inalterados.

Valor estético: El inmueble conserva su tipología original y su lenguaje arquitectónico, característico del período de transición y determinado por el uso de los materiales y superposición volumétrica en su fachada, con un diseño simétrico, enfatizado por dos volúmenes en voladizo dispuestos en función de un eje central. Aunque el sistema estructural de pórticos en concreto lo permitiría, los vanos sobre la fachada no son ventanas horizontales corridas –como lo exigiría el canon moderno- sino que están dispuestas de forma simétrica a lo largo del edificio en correspondencia directa con los espacios del interior.

Valor simbólico: El conjunto de inmuebles del que hace parte esrepresentativo de una manera de construir y transformar el hábitat del centro de la ciudad durante el siglo XX, edificando sobre lotes previamente ocupados y aumentando la altura de los perfiles. La construcción fue ejecutada en un período de actualización y cambio de lenguaje arquitectónico previo en el que se tendió a despojar a los edificios de todo ornamento por ser considerado superfluo, sin embargo, el bien presenta aun gestos que lo vinculan con tradiciones estilísticas anteriores. De igual forma, el edificio transicional, se relaciona con el espíritu reformista, económico y racional de su época.