KR 9 12 32

Inmueble de 2 pisos paramentado en un predio medianero rectangular, sus dimensiones son: frente de 11 m y fondo de 26.50 m, logrando una proporción de 1 a 2.40, con frente sobre la KR 9. Se emplaza mediante un volumen de dos patios laterales (cubiertos). La fachada consta de 2 niveles divididos por una cornisa. El primer piso se compone de zócalo de revoque y pintura; de un acceso central en arco rebajado, con portada de columnatas reposadas sobre el zócalo, cornisa y ménsulas decoradas con molduras; un acceso rectangular en cada costado con un marco sencillo. El segundo piso consta de un balcón central sobre ménsulas de cemento finamente decoradas, con un vano en arco rebajado, con marco decorado con molduras; en cada costado hay 2 balcones a ras de muro decorados de la misma manera. Se resalta el trabajo en forjado de hierro de las barandas, compuestas de figuras curvilíneas. El conjunto remata con una cornisa, alero con revestimiento de pañete y ático decorado con pequeñas columnatas. El primer piso consta de un local comercial en cada costado, de la puerta central principal, cada uno de planta rectangular, con bodegas y servicios ubicados en la parte posterior. Se accede al segundo piso desde el exterior mediante unas escaleras centrales, allí se dispone un espacio de restaurante, cocina y servicios. Con escaleras posteriores que lo comunican con bodegas y servicios en el primer piso. Sistema estructural de muros de ladrillo. Acabados de pañete y pintura. Pisos de baldosa y cerámica. Carpintería de metal y madera. Cubierta en teja de fibro cemento. El estado de conservación en fachada aceptable, se realizaron modificaciones en acabados y ampliación de vanos del primer piso, lo cual ha alterado su espacialidad y estética original. Sin embargo conserva gran parte de su decoración original, así como la implantación y tipología de patios laterales. Su estado de mantenimiento es regular, presenta deterioro en pintura, presencia de cables y publicidad, lo cual opaca los valores estéticos del inmueble.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de Arquitectura Republicana de comienzos del siglo XX. No se conoce su diseñador o constructor. Destinado para uso residencial, actualmente tiene uso comercial. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Modernidad). El inmueble es propiedad de Elie Cadosch Delmar. Según las fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, se observa que la ocupación del predio no tuvo modificaciones. Actualmente el patio lateral se encuentra cubierto con marquesina, el patio lateral posterior se cubrió con teja termo acústica. Se cambió el material original de la cubierta (teja de barro) por fibro cemento. No se conoce solicitudes de intervención ni antecedentes en el archivo.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo de Arquitectura Republicana de comienzos del siglo XX. Se localiza en el barrio La Catedral, que tiene su origen urbano hacia el siglo XVI, de gran importancia ya que conformaba una buena parte de la ciudad antigua, el inmueble de un siglo de antigüedad conserva parte de su tipología espacial, debido a sus intervenciones. Hace parte de una de las zonas de mayor concentración de actividades institucionales, educativas, administrativas y comerciales de la ciudad. Hace parte de una significativa transformación de los usos y dinámicas del sector, que pasaron de ser residenciales, a comerciales e institucionales.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de del periodo de Arquitectura Republicana, representado por el uso de elementos decorativos como marcos, cornisas, balcones en voladizo sobre ménsulas finamente decoradas, molduras, barandas en forjado de hierro. Alero con revestimiento de pañete y ático. El exterior ha sido objeto de transformaciones en sus vanos del primer piso y cambios en materiales de acabados, lo que ha alterado su estética original. Junto al inmueble del predio 010, conforma un conjunto arquitectónico el cual se destaca por la calidad de sus elementos decorativos, La manzana alberga inmuebles de distintos periodos (Republicano, Transición, Modernidad), los cuales consolidad un conjunto homogéneo lo que hace de ella un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas.

Valor simbólico: Actualmente su valor simbólico lo constituye el hecho de conformar un conjunto que representa los cambios y la consolidación urbana en la primera mitad del siglo XX, el cual a pesar de las intervenciones de muchos predios se mantiene vigente.