CL 12 C 1 29

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 12.1 m y fondo de 34.1 m, logrando una proporción de 1 a 2.8 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 12 C. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen compacto con traspatio y aislamiento lateral por el costado occidental, y un volumen posterior con planta irregular. Se ingresa por el costado occidental a través de un vestíbulo con punto fijo de escaleras, el cual se prolonga en el aislamiento lateral; también cuenta con acceso directo a 3 locales comerciales intercomunicados en la crujía de acceso, de los cuales el contiguo al vestíbulo da acceso a 4 espacios más dispuestos longitudinalmente en el volumen principal; el volumen posterior cuenta con 2 espacios adicionales. Los niveles 1 y 2 no albergan uso actualmente y se encuentran en estado avanzado de ruina, mientras que los 2 niveles superiores aún funcionan como vivienda, cada uno con espacios de habitaciones y servicios. En fachada se reconocen 3 cuerpos verticales de 3 pisos resueltos en el plano de paramento, pero diferenciados por un cambio de textura: los laterales cuentan con superficie en ladrillo a la vista, mientras el central tiene acabado en revoque, todos con zócalo en ladrillo expuesto y remate plano. El primer nivel cuenta con 4 vanos de acceso y 3 de ventana, cada uno con marco en moldura; los niveles superiores cuentan con 3 vanos de ventana con marcos irregulares logrados con hiladas de ladrillo a la vista; de ellos, la ventana central del segundo nivel está flanqueada por 2 vanos más de menores dimensiones. El Sistema estructural es de muros de carga en ladrillo con acabado de pañete y pintura, entrepisos de madera y cubiertas a 2 aguas en teja de fibro cemento, traslúcida y de zinc. Las carpinterías en fachada son en madera y metal, mientras que al interior son en madera.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble procedente del periodo de transición, construido en la primera mitad del siglo XX. Destinado para vivienda, actualmente mantiene este uso en los niveles 3 y 4, mientras que los demás no tienen uso. Es propiedad de Constructora Cacique S.A.S., pero no se conocen datos de diseñador o constructor. Según la fotografía aérea de 1936, el predio estaba ocupado inicialmente por otro inmueble cuya tipología no pudo ser determinada; en 1953 ya se había construido el inmueble actual, de volumen compacto con patio posterior. En años recientes fue añadido en la crujía frontal un nivel adicional al original, de 3 pisos, con un retroceso con respecto a la fachada. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Este inmueble, construido durante la primera mitad del siglo XX y perteneciente al período de transición, conserva su tipología original, aunque la volumetría fue modificada al construir un cuarto nivel en la crujía de acceso, sin alterar la ocupación del predio. Aunque el material de cubierta fue reemplazado también, mantiene su sistema estructural de muros portantes y el diseño de fachada, con características de este período de transición, en que se adaptaban las tipologías tradicionales desarrolladas en el barrio La Concordia en función de las nuevas tendencias estilísticas, pero de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: Se identifican elementos del repertorio formal del periodo de transición, representados por la composición geométrica de la fachada, resuelta a partir de la yuxtaposición de 3 cuerpos verticales diferenciados por un cambio de textura en su superficie. La configuración de vanos, aunque estructurada a partir de una retícula ortogonal, está determinada por su ornamentación con hiladas de ladrillo expuesto, a través de las cuales varían su forma y se articulan entre sí; también destaca el remate plano con un pequeño alero sobre el cuerpo central. Al interior, por otra parte, conserva sus materiales de acabado con cielorrasos pañetados, molduras en yeso y carpinterías de madera. El inmueble se inserta en un perfil urbano heterogéneo en términos de volumetrías y lenguaje arquitectónico, con inmuebles de diferentes períodos (republicano, de transición y moderno).

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura de transición al período moderno; se inserta en una manzana tradicional, con un diseño modesto de acuerdo con las posibilidades técnicas del contexto. El sector está influenciado por espacios culturales como la Plaza de Mercado de La Concordia o la Plaza del Chorro de Quevedo, llamado así por la fuente pública instalada por el agustino F. Quevedo en 1832, en un lugar de origen prehispánico y en el que, según la tradición, Jiménez de Quesada estableció su guarnición militar antes de fundar la ciudad (Mauricio Uribe, comunicación publicada. 2017).