Conjunto residencial Nueva Santafé
Inmuebles de Patrimonio Material
DENOMINACIÓN
003203029001
Conjunto residencial Nueva Santafé
N.A.
No
CLASIFICACIÓN TIPOLÓGICA
Material
Inmueble
Arquitectónico
Arquitectura habitacional
Vivienda urbana
Vivienda multifamiliar
LOCALIZACIÓN
Bogotá
Bogotá D.C.
CL 6 D 5 50
N.A.
Candelaria
(003203) Santa Bárbara Ctro
LOCALIZACIÓN
029
001
Si
Sector Urbano Antiguo
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Si
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE
9294
5144
4150
FOTOGRAFÍA DEL BIC
INFORMACIÓN CATASTRAL
PH
Residencial
ORIGEN
1987
XX
Contemporáneo
Residencial
NORMATIVIDAD VIGENTE
Si
Resolución 0088 de 2021 del Mincultura
Area Afectada PEMPCHB
Distrital
Ver ficha en PDF
NORMATIVIDAD VIGENTE
N2-T7-G7
N2
T7
G7
CO1 Conservación Integral
R Residencial con Actividad Económica en la Vivienda
DESCRIPCIÓN
Inmueble de 7 pisos y un sótano, paramentado en un predio esquinero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 116.37 m y fondo de 102.60 m, logrando una proporción de 1 a 1.13 veces aproximadamente, con frente sobre las carreras 6 y 7 y calles 6 y 7. Su uso actual es administrativo y comercial, en el primer piso, y residencial en los pisos superiores. La ocupación del predio se realiza a través de varios bloques alargados que conforman una planta en L, con 3 patios internos a modo de claustro, que funcionan como zonas verdes comunales y establecen una ocupación similar a la de una manzana española. En el costado norte, existe un retroceso utilizado como zona verde. Se ingresa al conjunto por todo el perímetro, a través de múltiples accesos que se acomodan a la topografía, mediante escaleras y desniveles, los cuales generan circulaciones en diagonal que conducen a los puntos fijos y patios interiores, articulando las unidades de vivienda a su alrededor y generando un contraste respecto a su implantación cuadricular. La fachada está resuelta en dos cuerpos: el primero está retrocedido, contiene los accesos a locales comerciales y al conjunto residencial, formando una circulación cubierta en su perímetro. El segundo cuerpo sobresale y se escalona según la topografía, contiene vanos de ventana y balcón. La composición de los vanos se basa en figuras geométricas simples como cuadrados, rectángulos, círculos y triángulos. La disposición de estos es intercalada, creando distintos remates mediante cubiertas acristaladas a dos aguas y volúmenes rectangulares que se elevan para enmarcarlas. El sistema estructural es de pórticos de concreto y muros de ladrillo a la vista, el entrepiso es en concreto, la cubierta es inclinada a 2 aguas. Al interior, los muros de ladrillo son revestimiento de pañete y pintura; la carpintería es metálica y de madera en puertas interiores.
OBSERVACIONES
Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.
RESEÑA HISTÓRICA
Inmueble procedente del periodo Contemporáneo, construido entre 1981-1987 por el Banco Central Hipotecario (BCH) y diseñado por un consorcio de arquitectos conformado por Camacho y Guerrero, Pedro Mejía, Arturo Robledo y Rogelio Salmona. Se emplaza en una manzana consolidada desde 1790, y hace parte de un proyecto de revitalización urbana que iba desde la calle 7 a la 4 y de la carrera 4, hasta la 7. Su objetivo era revitalizar el centro. El anteproyecto combinaba la restauración e integración de edificaciones coloniales y republicanas en armonía con las nuevas. Para ello, el Arq. Germán Téllez sugirió conservar 77 predios (Monumentos Nacionales de la zona, la iglesia y la casa Cural de Santa Bárbara), sin embargo, de nada sirvieron sus recomendaciones, ni las del Consejo de Monumentos Nacionales o el Instituto Colombiano de Cultura, ya que al final solo se conservaron 9 predios; los demás fueron despojadas de su cubierta, provocando su deterioro y posterior demolición. Tras una difícil ejecución del proyecto, solo se construyeron 3 manzanas de vivienda, 20 años después se adicionó el Centro de Servicios Comunales y en 2004, se desarrolló la manzana 015 mediante la construcción del Archivo Distrital de Bogotá. Actualmente las manzanas 019 y 020 se encuentran vacías.
VALORACIÓN
Valor histórico: El inmueble procedente del periodo Contemporáneo, construido entre 1981 y 1987. Hace parte del proyecto de renovación urbana Nueva Santa Fe, de gran importancia en el desarrollo del Centro Histórico, debido a su extensión y a los cambios arquitectónicos y sociales generados a raíz de la demolición de manzanas completas. De esa manera, se suprimió la continuidad existente y se dio paso a una manera absolutamente distinta de habitar el centro hasta ese entonces. En la fotografía aérea de 1936, se observa el predio anteriormente ocupado por edificaciones que posiblemente dataron del periodo colonial y republicano; para 1984, se observa la demolición de las edificaciones y en 1987, se observa el proyecto en proceso de construcción.
Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de los cambios en las manzanas colindantes. Se identifican elementos del repertorio formal-material característico del periodo de Arquitectura Contemporánea. Adopta elementos carácter moderno en sus sencillas composiciones geométricas en fachada, tales como: círculos, cuadrados, rectángulos, triángulos. Implementa el uso de materiales como el ladrillo, concreto, carpintería metálica y etc., generando un contraste con la arquitectura de otras épocas que aún prevalece en el sector. Su lenguaje arquitectónico aún genera controversias, sin embargo, este utiliza elementos de la arquitectura republicana y colonial como: la utilización de patios internos, balcones y la implantación en plantas cuadriculadas.
Valor simbólico: El proyecto de renovación urbana Nueva Santa Fe ocupa un sitio con una importante carga simbólica, sus manzanas albergaron lo que fue el reflejo del desarrollo urbano de la época colonial y republicana, así mismo, su implantación modificó radicalmente las dinámicas sociales y culturales del sector, generando cambios de uso del suelo, que dejó de ser netamente residencial-comercial para incluir el uso institucional, dotacional y cultural. Ha sido un proceso lento desde ese entonces, a la espera de finalizar la ocupación de las manzanas vacías, que en algún momento, representaron los ideales de sus diseñadores y de los que quisieron habitarlas.