CL 12 53

Inmueble de 2 pisos en cuerpo frontal y 3 pisos en posterior, paramentado en un predio medianero irregular ubicado al interior de la manzana, sus dimensiones son: frente de 14.91 m y fondo de 12.30 m, logrando una proporción de 1 a 1.21 veces aproximadamente, con frente a una calle interna a la que se accede desde la calle 12. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen con dos patios laterales cubiertos. La espacialidad interna está dividida en 2 partes: el acceso central comunica con una pequeña sala de planta irregular, la cual dispone de una escalera de un tramo hacia el costado sur que comunican con el segundo nivel. Los accesos laterales comunican con el resto del inmueble: en el costado norte se dispone el patio lateral norte, alrededor del cual hay 6 dependencias y un pequeño patio lateral sur, comunicadas por un pasillo perimetral. Junto al patio lateral norte, hay una escalera de un tramo que descienden y comunican con el resto del inmueble. No es posible dar una descripción detallada del uso de cada espacio y los demás niveles ya que no se tuvo acceso al predio. Los planos corresponden al archivo de Revisión Documental. La fachada está resuelta en un cuerpo con zócalo, 7 vanos (3 de acceso, 1 de ventana y 3 de puerta ventana con balcones tipo tribuna), y un alero con tablones de madera sobre canes igualmente de madera. El sistema estructural es de muros de carga y la cubierta es a dos aguas con teja de barro. La carpintería exterior es de madera. El estado de conservación es aceptable, el inmueble conserva su tipología original de patio lateral a pesar de las modificaciones de uso y adecuaciones internas. Su estado de mantenimiento es bueno.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a comienzos del siglo XX. Es propiedad de Carlos Alfonso Romero Contreras. Destinado para uso residencial, actualmente tiene uso mixto con comercio. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Según las fotografías aéreas de 1936 y 1953, la ocupación del predio no tuvo modificaciones. En la fotografía aérea de 1987, se evidencia la apertura de un patio lateral en la crujía del costado sur. Actualmente se observa el cubrimiento de un patio lateral. No se conocen solicitudes de intervención ni antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble construido a comienzos del siglo XX. El inmueble representa los cambios sociales y económicos del sector, contribuye en la conformación de un contexto arquitectónico característico de su periodo de procedencia.

Valor estético: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor estético.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.