CL 12 B 3 8

Unidad arquitectónica con el predio 003110030001. Inmueble de 2 pisos, paramentado en un predio esquinero con forma irregular, sus dimensiones son: frente de 16.10 m y fondo de 21 m, para una proporción de 1 a 1.3, con frentes sobre la Carrera 3 y Calle 12 B. La ocupación del predio se realiza mediante un volumen con patio central. Para ingresar el predio 001, su acceso es retrocedido e independiente, que entrega a un vestíbulo con una escalera en dos tramos y dos alcobas al costado oriental, este comunicado con un patio lateral que vincula la cocina, el cuarto de ropas, un depósito y un baño. Para el predio 002, su acceso es retrocedido e independiente, que conduce a un vestíbulo con escaleras en dos tramos; posterior a ellos, está el patio central, el cual distribuye los espacios de la casa: una sala, una despensa, una cocina, un comedor, un cuarto de ropas, una lavandería y una alcoba. La fachada sobre la calle está resuelta en dos cuerpos, uno paramentado y otro retrocedido en la esquina. El paramentado tiene un zócalo en piedra muñeca, 6 vanos horizontales de ventana (3 de ellos con arquitrabe en piedra) y 2 verticales (1 de acceso con cornisa y arquitrabe en piedra y 1 de ventana con marco rematado en triangulo), un gabinete sobre canes de madera,3 frontones triangulares, uno de ellos de otro tamaño en piedra y con pináculo. El retrocedido tiene 2 vanos verticales: uno de acceso con arco escarzano y el otro de ventana. La fachada sobre la carrera está resuelta en un cuerpo con zócalo, 12 vanos de ventana, distribuidos irregularmente, y alero con canal metálica. El sistema estructural es de muros de ladrillo, pañetados y pintados con cubierta a dos aguas en teja de barro y fibrocemento en áreas intervenidas, con estructura de madera. Los pisos son en tablón en el primer piso y madera en el segundo, los cielorrasos con revoque y la carpintería es en madera. Las dimensiones del predio 002 son: frente de 9.20 m y fondo de 21 m, para una proporción de 1 a 2.28.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en el período republicano de comienzos del Siglo XX. Hace parte de una unidad arquitectónica con el predio 003110030001. Destinado para uso residencial, actualmente mantiene este uso. Es propiedad de Olga Morales Vargas. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Se emplaza en una manzana consolidada a finales del siglo XVIII, la cual alberga inmuebles de distintos períodos: Republicano, Transición, Modernidad. En fotografías aéreas de 1936, 1953 y 1976, se observa que la ocupación del predio no presenta modificaciones; actualmente, en algunas secciones la cubierta presenta cambios en su material original, que pasó de ser de teja de barro estilo galés, a cubierta termo acústica y teja de fibrocemento. En la fachada oriente se han modificado vanos del primer nivel, los cuales se sellaron o cambiaron en sus proporciones. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: Inmueble procedente del periodo republicano de comienzos del Siglo XX. De fácil lectura en su tipología original y en su lenguaje arquitectónico, pese a sus modificaciones, entre las que sobresale la subdivisión en 2 predios y la alteración de vanos; conserva la implantación y tipología, así como los elementos originales de fachada. Su estado de mantenimiento es bueno. Es de los pocos inmuebles de este periodo que ha sobrevivido a las notables transformaciones arquitectónicas del sector, lo cual genera un interesante contraste estético y urbano.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, se identifican elementos del repertorio formal característico de la Arquitectura Inglesa, evidentes en el uso de ladrillo a la vista, zócalo de bloques de piedra, cornisas, portadas, marcos, balcón de madera tipo gabinete, rejas y barandas en forjado de hierro, y cubierta a 2 aguas en teja de barro tipo galés. Su proporción volumétrica, implantación y composición geométrica en fachada denotan una clara procedencia de este período. La manzana alberga inmuebles de distintos periodos: Republicano, Transición, Modernidad; lo que hace de ella, un ejemplo urbano de los cambios en dinámicas sociales y económicas. Su estilo resalta en medio de los demás inmuebles, lo cual lo hace un ejemplo particular de este periodo.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.