CL 12 3 90

Inmueble de 2 pisos, paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 17.40 m y fondo de 50.00 m, logrando una proporción de 1 a 2.9 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12. La ocupación del predio se realiza a partir de 1 volumen con patio central. Su uso actual es mixto, residencial y comercial. Desde la calle 12, se accede a la edificación a través de un vano marcado por muros curvos y alero curvo en concreto que entrega a un local. El acceso occidental entrega a otro local de mayor dimensión y el acceso oriental da a una secuencia de 4 locales, comunicados con 2 locales más, una alcoba con baño, el patio central, un taller y un garaje en zona posterior. La fachada está resuelta en un cuerpo, conformada a partir de eje vertical en ladrillo a la vista pintado, el cual acentúa el acceso principal y corta con la horizontalidad de los demás componentes; consta de zócalo, 9 vanos (3 de acceso y 6 de ventana) y remata con una cornisa en forma de listel. El sistema estructural es en muros de carga en ladrillo, pañetados y pintados, entrepisos de madera y cubierta a dos aguas con estructura de madera. La carpintería es metálica y los pisos son en baldosa y cemento; la cubierta del garaje posterior es en teja de zinc con estructura metálica.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido de la década de los 30, en el periodo de Transición con influencia en el Art Deco. Destinado para uso residencial, actualmente su uso es mixto, de vivienda y comercio. Su propietario actual es Inversiones Urbanas JP Ltda. No se conocen datos de autor, diseñador o constructor. Hasta 1936, según aerofotografía histórica, se observa un inmueble de volumen compacto con patio central y solar. En 1953, se observa un diseño de jardín en el área del solar. Ya hacia 1976, se evidencia la construcción total del solar, con volumen compacto de 2 pisos de altura, adosado al original, la cual se mantiene hasta la actualidad, sin modificaciones adicionales. No presenta solicitudes de intervención y no hay antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en la década de los 30 en el periodo de Transición, representa las características constructivas en cuanto a sus técnicas y materiales con influencia del Art Deco, y el repertorio de elementos ornamentales como cada uno de los elementos que conforman su fachada. Es de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus intervenciones. Persiste ante las dinámicas y transformaciones del sector y mantiene la limitación del paramento original de la manzana siendo esta una de las primeras manzanas consolidadas desde la fundación de la ciudad.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones e intervenciones, es representativo del periodo de transición de la década de los 30 con influencia del Art Deco y de la consolidación urbana de la época con remanentes del trazado tradicional. Conserva su tipología original, su repertorio formal está caracterizado por elementos ornamentales de fachada como acceso curvo, acentuación de elementos verticales y horizontales y cubierta de barro.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.