CL 12 B 5 15

Inmueble de 1 piso paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 10.50 m y fondo de 44.50 m, logrando una proporción de 1 a 4.2 veces aproximadamente, con frente sobre la calle 12B. La ocupación del predio se realiza a través de dos volúmenes con patio lateral cubierto. Cuenta con dos accesos: uno lateral con zaguán que comunica al patio, y otro que entrega a un local comercial frontal. El volumen frontal cuenta en total con 5 espacios, mientras el posterior consta de 5 principales y 2 espacios agregados posteriormente en su patio. La fachada consta de 1 cuerpo con zócalo en pañete rustico, vanos rectangulares y remata en una cornisa bajo un alero con canes de madera a la vista. Sus vanos corresponden a uno lateral de acceso principal con portada, 1 vano de acceso a un local comercial con pilastras laterales y moldura superior, y 1 vano de ventana rectangular igualmente con pilastras y moldura. Por el corte de las pilastras y molduras, estos últimos dos vanos son modificaciones posteriores de la fachada. La cubierta del primer volumen se conserva en teja de barro, mientras en el segundo su cubierta hoy es en teja de fibrocemento que se extiende sobre el patio.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a principios del siglo XX en el periodo republicano. Destinado para uso residencial, actualmente su uso es mixto entre comercial y residencial. Su propietario actual es Clara Elsa Miranda Vargas. No se conocen datos del diseñador o constructor. Según revisión de aerofotografías históricas, mantiene su ocupación original de dos volúmenes con patio lateral, actualmente los dos patios se encuentran cubiertos, el segundo cuenta con una cubierta en teja de fibrocemento. No presenta solicitudes de intervención y no hay antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a principios del siglo XX en el periodo republicano, conserva su tipología original de dos volúmenes con patio lateral, representando las formas de ocupación y construcción de la época. Ante las dinámicas y transformaciones del sector se conserva y mantiene la limitación del paramento original de la manzana, siendo esta una de las primeras manzanas consolidadas desde la fundación de la ciudad.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones e intervenciones, es representativo del periodo republicano de principios del siglo XX y de la consolidación urbana de la época con remanentes del trazado tradicional. A nivel urbano es uno de los pocos inmuebles de la época que se conservan en la manzana, representando la imagen historica del centro.

Valor simbólico: no se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.