KR 7 12 B 84

Inmueble de 11 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 21 m y fondo de 26,5 m, logrando una proporción de 1 a 1,3 veces, con frente sobre la Carrera 7. El predio está constituido por un volumen de torre plataforma con aislamiento posterior, colindante con el conjunto de edificios y plazoleta interna de la Universidad del Rosario. Se ingrese a la edificación a través de una circulación localizada por el lado norte y cuyo primer piso este subdividido en 4 locales comerciales con vista a la calle. El basamento y el cuerpo del edificio están divididos por una terraza en voladizo en el tercer piso, constituyendo una continuación de las terrazas de los edificios ubicados al lado sur. La fachada consta de 3 cuerpos: uno paramentado que corresponde al basamento del edificio, otro saliente correspondiente a la terraza, y un cuerpo alto con remate plano. Estos planos son continuación de los edificios colindantes sobre la Carrera 7, de tal manera que conforma con estos una imagen uniforme. El primer cuerpo o basamento está formado por 5 vanos rectangulares de acceso y 2 vanos de ventana, con 4 vanos de ventanas más correspondientes a su doble altura; el segundo cuerpo consta de varios vanos continuos de puertas corredizas que son el acceso a la terraza, la cual posee un antepecho en vidrio. El último cuerpo corresponde a los últimos pisos del edificio y está formado por 8 ejes horizontales de ventanas que poseen un marco de concreto en un plano saliente del marco metálico de la ventana, cada uno con un antepecho de textura estriada. Los materiales de sus muros son en ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, enchape de piedra y puertas enrollables metálicas en la fachada de su basamento y cubierta en placa de concreto.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido a finales de siglo XX, correspondiente al periodo del Movimiento Moderno. Destinado para comercio, actualmente tiene uso mixto, permaneciendo el comercio en sus primeros pisos y funcionando oficinas en los últimos. No se conoce su autor o constructor y es de propiedad horizontal. A principios de siglo XX el predio no contaba con la delimitación actual y estaba ocupado por una edificación de patio central, como se aprecia en la aerofotografía de la ciudad de 1936. A mediados de siglo la edificación permanece, al igual que la mayoría de las construcciones que se localizan en la manzana, sin embargo, el inmueble colindante al lado sur es demolido y reemplazado por un edificio de arquitectura moderna, como lo muestra la aerofotografía de la ciudad de 1953. Al finalizar el siglo la construcción de patio central fue demolida y sustituida por el edificio actual de 11 pisos y aislamiento posterior, igualmente en la manzana varios inmuebles fueron reemplazados por edificios modernos, como lo muestra la aerofotografía de 1976. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido a finales del siglo XX, correspondiente al período del Movimiento Moderno; conserva su tipología original sin alteraciones volumétricas significativas desde su construcción, así como su diseño de fachada y sistema constructivo, como muestra de la arquitectura moderna desarrollada en el barrio La Catedral, de acuerdo con las técnicas constructivas y tendencias estilísticas de la segunda mitad del siglo.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, en el inmueble es legible la volumetría original, debido a que no presenta modificaciones desde su construcción. Sus composición de un volumen de torre con plataforma comercial y locales de doble altura son representativos de la arquitectura del Movimiento Moderno, así como sus materiales en concreto y carpintería en metal con amplias superficies vidriadas son muestra del sistema constructivo de ese periodo histórico. Su fachada es continuación de los edificios colindantes sobre la Carrera 7, de tal manera que conforma con estos una imagen uniforme en el perfil urbano, vinculado con la arquitectura moderna desarrollada en la Avenida Carrera 7 y la Avenida Jiménez.

Valor simbólico: Este inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro histórico y representa la imagen de la ciudad de finales del siglo XX. Hace parte de un espacio que se desarrolló en torno al Colegio Mayor del Rosario, una de las instituciones educativas más antiguas del país, con una trayectoria ininterrumpida desde su fundación en 1653, y de la que engresaron personajes ilustres de la historia colombiana. Además está vinculado con el desarrollo moderno de la Avenida Carrera 7 a mediados de siglo, tras los disturbios del 9 de abril de 1948.