KR 1 A 12 D 14

Inmueble de 4 pisos, paramentado en un predio medianero con forma trapezoidal, cuyas dimensiones son: frente de 12.5 m y fondo de 19.1 m, logrando una proporción de 1 a 1.5 veces aproximadamente con frente sobre la Carrera 1 A. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen con 2 patios laterales opuestos y un patio posterior lateral. Se ingresa a través de una circulación central que atraviesa la edificación y en cuyos costados cuenta con habitaciones, cocina y baños; en la parte posterior cuenta con escaleras que comunica con los niveles superiores, con unidades de vivienda en planta tipo. La fachada se compone de 2 cuerpos: un basamento paramentado con acabado en piedra muñeca, que consta de 3 accesos y 3 vanos de ventana, y un cuerpo en voladizo con acabado en granito, con 3 vanos horizontales de ventana en rejilla y con franjas de antepecho por cada piso. El sistema estructural es de pórticos, placas y cubiertas planas de concreto reforzado. Los materiales de los muros son en ladrillo con revestimiento de pañete y pintura, carpintería metálica en fachada y en madera al interior. Los pisos tienen acabado de enchape y en patios, de baldosa de cemento, y las escaleras son en concreto con acabado de granito y barandas metálicas.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en la década de 1970. Destinado para vivienda, en la actualidad mantiene su uso y es propiedad horizontal; no se conocen datos de diseñador o constructor. En aerofotografías históricas se observa que en la década de 1930 que el predio se encontraba vacío y permaneció así hasta la década de 1970, en que se identifican 2 volúmenes compactos paralelos con otro trasversal central que los une, conformando 2 patios laterales y patio posterior. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: En este inmueble, construido en la década de 1970, se conserva la tipología original sin modificaciones significativas. Conserva igualmente su distribución interior y su diseño de fachada, muestra de la arquitectura del período de transición, en que se adaptaban las tipologías tradicionales desarrolladas en el barrio Las Aguas en función de las nuevas tendencias estilísticas, pero de acuerdo con las técnicas constructivas de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito, el inmueble conserva su volumetría original sin alteraciones aparentes. Mantiene también su diseño de fachada con una diferenciación entre basamento y cuerpo superior, tanto en la materialidad como en la jerarquía. Conserva igualmente su sistema constructivo en pórticos de concreto con cubierta plana. Se inserta armónicamente en un perfil urbano heterogéneo en términos de altura, volumetría y lenguaje arquitectónico.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y es muestra de la arquitectura tradicional de finales del siglo XX, con un diseño modesto de acuerdo con las técnicas constructivas y elementos formales de la época.