CL 20 5 48

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio medianero con forma irregular, cuyas dimensiones son: frente de 15.5 y fondo de 43.3 m, logrando una proporción de 1 a 2.7 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 20. La ocupación del predio se realiza a través de 3 volumenes de diferentes alturas separados por 2 patios interiores. Su uso actual es comercial en primer piso y vivienda en el resto de la edificación. Desde la Calle 20 se accede por un costado a la edificación, a través de un zaguán con recepción, escalera, depósito y baño; y que conduce al primer patio. Prosigue el bloque posterior de 2 pisos, con vestíbulo, escalera de 2 tramos y patio lateral. El primer piso consta de 2 locales comerciales con baño y depósito. La fachada consta de 3 cuerpos: basamento, cuerpo intermedio y ático; con vanos regulares, resuelta en 2 planos, paramento y saliente. El basamento comprende el primer piso, consta de 3 vanos de acceso, incluido el principal, un vano de ventana y un óculo. El cuerpo intermedio comprende el 2° y 3° piso, consta de una franja saliente de ¾ de frente, compuesta por 2 franjas verticales laterales con 4 vanos de ventana y una franja central de balcón con 4 vanos tripartitos de puertaventana. La franja de paramento tiene 2 óculos de ventana. El ático comprende el 4° piso, consta de 4 vanos de ventana y un óculo alineado con la franja de paramento del cuerpo intermedio. Un parapeto liso remata la edificación en todo el frente. El sistema estructural es de muros de carga, entrepiso en madera y cubierta a 2 aguas con estructura de madera. Los materiales de los muros son en ladrillo a la vista en parte de la fachada y con revestimiento de pañete y pintura al interior; carpintería de madera en puertas interiores y enchape de muros interiores, carpintería metálica en puertas de acceso y ventanas, pisos de baldosa cerámica, granito pulido y machihembrado de madera; cubierta de teja de asbesto cemento y teja de barro, cielorraso interior en pañete y pintura; y escalera en concreto con peldaños en granito pulido.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en 1940 por el arquitecto José María Montoya Valenzuela, correspondiente al periodo de la Transición, denota una influencia del lenguaje Art Deco. Destinado para vivienda, actualmente tiene uso mixto: comercial en el primer piso, vivienda en los pisos superiores del bloque principal y oficinas en el bloque posterior. Su primer propietario fue el médico Pedro José Almanzar Vargas, quien tuvo su laboratorio de investigaciones funcionando en el primer piso y su vivienda ocupó el volumen posterior con altura de 2 pisos (Delegadillo y Cárdenas, 2011). Su actual propietario es el señor Carlos Joselín Jiménez Pinzón. El inmueble presenta modificaciones en los vanos de la fachada del primer piso por adecuaciones al uso y la adición de un depósito en el patio principal. Actualmente se adelantan obras de reforzamiento estructural en el 1°, 3° y 4° piso del bloque principal. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido en 1940 por el arquitecto José María Montoya Valenzuela, correspondiente al periodo de la Transición, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones. Denota una influencia del lenguaje Art Deco, a la usanza de los edificios de renta para vivienda de la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. Es representativo del periodo de la Transición y representa la consolidación del sector en la época. Adopta elementos característicos del Art Deco tales como: diferenciación de formas y planos, materiales, texturas y vanos para destacar jerarquías en función de la estructura espacial de la vivienda.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada en los años 40. Está vinculado con la obra del arquitecto José María Montoya Valenzuela y con la primera modernización del centro de la ciudad a partir de la cualificación de edificios para el comercio y la vivienda. Persiste ante las dinámicas de deterioro y las presiones derivadas de las transformaciones del sector desde la década del 60 y las ejecutadas durante los últimos años.