KR 5 19 74

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio esquinero con forma regular con esquina redondeada, cuyas dimensiones son: frente de 19.76 m y fondo de 12.21 m, logrando una proporción de 1 a 1.6 veces aproximadamente, con frentes sobre la Carrera 5ª y la Calle 20. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen compacto con patio lateral posterior. Su uso actual es comercial de escala local en primer piso y residencial en pisos superiores. Desde la Carrera 5ª se accede a la edificación, a través de un pasillo que entrega a escalera compensada de 2 tramos. El primer piso consta de 2 locales comerciales, donde funcionan cafetería y cigarrería; y un apartamento. Uno de los locales tiene el acceso en toda la esquina. La fachada consta de 2 cuerpos: basamento y cuerpo alto; con vanos regulares y verticales. Está resuelta en 2 planos: paramento y saliente; y tiene énfasis en repetición. El basamento comprende el primer piso, consta de 2 vanos de acceso a locales, el acceso principal y 12 vanos de ventana. El cuerpo alto comprende del 2° al 4° piso. Por el frente de la Calle 20 y la curva de la esquina del predio, el cuerpo alto sobresale en voladizo y se compone de una superficie lisa con 11 vanos de ventana por piso; mientras que por el frente de la Carrera 5ª se compone de una rejilla de 9 vanos de ventana por cada piso, compuesta por mochetas sobrepuestas en bandas de antepechos. Una cinta en voladizo remata el frente de la Carrera 5ª, mientras que por el frente de la Calle 20 se vuelve al plano de paramento. El sistema estructural es de muros de carga en ladrillo, pórticos de concreto, y cubierta a una sola agua. Los materiales de los muros son en ladrillo a la vista en el plano de paramento de la fachada y con revestimiento de pañete y pintura en el plano saliente de fachada y en muros interiores; carpintería de madera puertas interiores, carpintería metálica en puertas de acceso y ventanas, pisos de baldosa de cemento y cerámica, cubierta de teja de asbesto cemento, y cielorraso interior en pañete y pintura.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en los años 40, corresponde al periodo de la Transición y denota una influencia del lenguaje Art Deco. Destinado para comercio en primer piso y vivienda en pisos superiores, mantiene actualmente su uso original; siempre ha sido de propiedad horizontal. No se conocen datos de autor, diseñador y/o constructor. Mediante Resolución 041 de 1965 se concede licencia de construcción para construir edificio en propiedad separada u horizontal, de 4 pisos de altura, 1 consultorio, un local comercial y 7 apartamentos. Mediante Resolución 248 de 2009 se aprueba intervención en el inmueble para adecuación funcional de 2 de los locales del primer piso.

Valor histórico: El inmueble fue construido en los años 40, corresponde al periodo de la Transición, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones. Denota una influencia del lenguaje Art Deco, muy a la usanza de los edificios de vivienda del sector construidos antes de la mitad de siglo XX.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones. Es representativo del periodo de la Transición y representa la consolidación del sector en la época. Adopta elementos característicos del Art Deco tales como: diferenciación de formas y planos, materiales, texturas y vanos para destacar jerarquías en función a los espacios de la vivienda.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico, representa la imagen de la ciudad consolidada en los años 40. Está vinculado con la primera modernización del centro de la ciudad a partir de la cualificación de espacios para el comercio y la vivienda. Persiste ante las dinámicas de deterioro y las presiones derivadas por las transformaciones del sector desde la década del 60 y las ejecutadas durante los últimos años.