CL 18 A 1 11

Inmueble de 5 pisos paramentado en un predio medianero con forma rectangular,cuyas dimensiones son: frente de 6.06m y fondo de 30.55m, para una proporción de 1 a 5 veces aproximadamente, con frente sobre la Calle 18 A. La ocupación del predio se realiza a través de un volumen tipo torre con patio posterior parcialmente construido. A él se accede a través de una circulación lateral que conduce a un vestíbulo con escaleras en dos tramos al segundo piso, y junto a la cual hay un local con acceso desde la calle. Posterior a ello se encuentra una cocina, sala comedor, baño y habitación antes del patio con jardín, tras el cual existe otra habitación con baño. La fachada consta de 2 cuerpos: 1 basamento de 1 piso paramentado y 1 cuerpo alto en voladizo con remate en visera de concreto. El primer piso con revestimiento en ladrillo, consta de un vano de acceso escalonado con puerta retrocedida en el extremo occidental, 2 de ventana de base corta en el centro y 1 más de acceso al oriente. En el cuerpo alto los pisos 2 y 3 diferenciados por las vigas de las placas de concreto expuesto, constan de 1 vano retrocedido de ventana corrida al occidente, con baranda en forja cerrando un espacio de balcón, y 2 de ventana con jardineras en los antepechos, diferenciados por una pantalla revestida en ladrillo. Los 2 últimos pisos, sin diferenciación entre ellos, constan de una pantalla con revestimiento en ladrillo sobre las ventanas corridas de los niveles inferiores y estableciendo una relación de lleno / vacío; dicha pantalla está dividida por una pilastra de base poligonal en concreto y tiene jardineras en la base. Por el costado oriental presenta vanos de ventana corrida conformando un único plano vidriado retrocedido con baranda en forja y marco de madera, cerrando un balcón en piso 4. El sistema estructural es de pórticos de concreto reforzado con placas aligeradas y cubierta transitable también en concreto. Los pisos tienen acabado en granito en las zonas comunes y madera en los apartamentos. Las escaleras son en concreto y las carpinterías son en metal con elementos en madera tanto al interior, como en el exterior.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido en la década de 1960 de acuerdo con planos fechados en ese año, correspondiente al movimiento moderno, en una manzana surgida durante el s. XIX; destinado para vivienda con comercio en primer piso, hoy en día mantiene su uso original, mixto entre residencial y comercial. Es de propiedad horizontal (varios propietarios)pero no se conocen datos de autor, diseñador o constructor. En aerofotografías históricas no se observan modificaciones sustanciales en la ocupación predial o en la configuración de cubiertas,ni se evidencian intervenciones en fachada más allá de los acabados. En 2007 se presentó ante el IDPC una solicitud para mantenimiento de la edificación, a la que se respondió que un permiso no era necesario para ese tipo de intervenciones; ese mismo año, el IDPC conceptuó favorablemente a la solicitud para la instalación de una puerta de acuerdo con los planos originales de la edificación. En 2008 el Instituto aprobó intervenciones de reparaciones locativas, mediante resoluciones 0229 del 29 de enero y 065 del 25 de febrero de 2008. También aprobó intervenciones de mantenimiento en febrero de 2009 y otras mediante resolución 371 del 19 de agosto de 2009, pero en 2013 se negó la autorización para instalar equipos de telefonía móvil. En 2015 se autorizaron reparaciones locativas mediante resolución 0508 del 5 de junio.

Valor histórico: Inmueble proveniente del movimiento moderno, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico debido a su buen estado de conservación, sin modificaciones significativas. Aunque se desconoce su autor, es uno de los ejemplos de la arquitectura moderna de la zona, implementada como respuesta a los requerimientos de alta densidad de las nuevas edificaciones en relación con el eje ambiental, y de a búsqueda de un lenguajenacionalista construido a partir de manejo del ladrillo.

Valor estético: es una edificación representativa de la arquitectura residencial de mediados del s. XX, en busca de la eficiencia espacial, así como de una consolidación urbana armónica. Su estilo demuestra la predilección por las formas geométricas simples con una estructuración ortogonal, del empleo de texturas y del detalle constructivo como reemplazo de elementos decorativos. En ella destaca el diseño de fachada con una compleja modulación de los vanos de ventana intercalando llenos y vacíos para lograr profundidad en fachada, y combinando las texturas del concreto y el ladrillo.

Valor simbólico: No se conocen datos o valoraciones previas que soporten su valor simbólico.