CL 23 4 A 61

Inmueble de 4 pisos paramentado en un predio esquinero con forma rectangular, cuyas dimensiones son: frente de 20.7 m y fondo de 5.5 m, logrando una proporción de 1 a 3.8 veces aproximadamente, con frentes sobre la Calle 23 y la Carrera 5ª. La ocupación del predio se realiza a través de un bloque alargado con 2 patios posteriores. Su uso actual es comercial de escala local en primer piso y residencial en los pisos superiores. Desde la Calle 23 se accede por el centro a la edificación, a través de un hall con escalera de 2 tramos. El primer piso consta de 5 locales comerciales, donde funcionan: local de señalización e impresiones y cafeterías. La fachada consta de 3 cuerpos: basamento, cuerpo intermedio y ático. Está resuelta en 2 planos, uno de paramento y otro saliente. El basamento comprende el primer piso, consta de 5 vanos de acceso a locales, 2 vanos de vitrina y el vano del acceso principal. El cuerpo intermedio sobresale en voladizo, consta de vanos horizontales, bandas de antepechos y un alero de remate; presenta una curvatura prominente en toda la esquina. El ático corresponde al piso adicional y se compone de una sola vidriera y puertas de salida a la terraza. El sistema estructural es de pórticos de concreto y muros de carga, entrepiso en concreto, cubierta inclinada a 2 aguas y plana en concreto a nivel de la terraza. Los materiales de los muros son en ladrillo a la vista en la fachada y con revestimiento de pañete y pintura al interior; carpintería metálica en puertas de acceso y ventanas, cielorrasos interiores en pañete y pintura.

Los períodos corresponden a la clasificación propuesta por el Manual de inventario Inmueble expedido por el Ministerio de cultura. Las épocas y siglos identificados en las fichas son aproximados, clasificados de acuerdo con sus caraterísticas del lenguaje arquitectónico, estructura y materiales correspondientes. No obedecen a un estudio exhaustivo de cada inmueble, su precisión será realizada por el estudio histórico que se exija en la presentación de requisitos para su intervención.

Inmueble construido por el arquitecto Otto H. Marmorek en el periodo de la Transición, denota una influencia del Art Deco. Destinado para comercio en primer piso y vivienda en los pisos superiores; mantiene actualmente su uso original y es de propiedad horizontal. En algún momento posterior a su construcción se añade un piso adicional, el cual es usado actualmente como vivienda. No se conocen datos de solicitudes de intervención ni de antecedentes de archivo.

Valor histórico: El inmueble fue construido por el arquitecto Otto H. Marmorek en el periodo de la Transición, de fácil lectura en su tipología original y lenguaje arquitectónico a pesar de sus modificaciones; denota una influencia del Art Deco, muy usado en los edificios residenciales de renta durante la época.

Valor estético: De acuerdo con lo descrito y su valoración histórica, el inmueble puede leerse de forma integral a pesar de sus modificaciones, es representativo del periodo de la Transición, de la influencia del lenguaje modernista Art Deco y de la consolidación del sector en la época.

Valor simbólico: El inmueble hace parte del conjunto urbano que define el Centro Histórico y el sector de Las Nieves, representa la imagen de la ciudad consolidada en el periodo de la Transición.